Finnberginkatu 6
omakotitalo
Paraisten Prästgården, Parainen
Tarkempia tietoja ja esittelyt
Soita Peter: 040 581 1894
tai lähetä viesti
Hinta
330 000 €
Huoneisto
5h,k,veranta,2kph/wc + 2h/tupak,et,kph/wc
Pinta-ala
250,0 m2
Ainutlaatuinen koti Paraisten Vanhalla Malmilla
Tervetuloa tähän komeaan omakotitaloon historiallisella Kirkkomalmin alueella. Alkuperäinen rakennus on peräisin 1700-luvun jälkipuolelta (n. 1780) ja siihen on tehty laajennus 1930-luvulla. Erinomainen sijainti kauniilla puutarhalla. Tontilla myös perinteinen pihasauna-/varastorakennus sekä autotalli.
Noin 250 m² hirsirunkoisessa talossa on yhteensä kaksi asuntoa: 180 m² + 70 m². Ns. päähuoneistossa on 5h,k,veranta,2 kph/wc sekä parveke, jolta on kaunis näköala ja ilta-aurinko. Pienemmässä erillisessä asunnossa on 2h/tupakeittiö, veranta sekä kylpyhuone/wc, joka on helposti vuokrattavissa. Rakennusta on vuosien varrella kunnostettu ja se on ikäisekseen hyvässä kunnossa.
Tontti sijaitsee rauhallisessa korttelissa, ympäristössä jota leimaavat kapeat kujat ja kadut, pienimuotoinen toiminta sekä kulttuurihistorialliset rakennukset. Talo kuuluu asemakaavoitettuun alueeseen, johon kohdistuu suojelumääräyksiä.
Kuntokartoitettu 7/2025.
Upea mahdollisuus sinulle, joka arvostat keskeistä asumista ja vanhoja perinteitä!
Tiedustelut ja esittelyt
Peter Ekblad
040 581 1894
Peter.ekblad@turunmaankiinteistot.fi
Kohteen perustiedot
Kiinteistön tyyppi
Tila
Kohteen tyyppi
Omakotitalo
Kiinteistön osoite/katu
Finnberginkatu
Kortteli/kiinteistön nimi
Kyrkomalmen
Kiinteistön osoite/talo
6
Kaupunginosa/kylä
Paraisten Prästgården
Kaupunki
Parainen
Postinumero
21600
Postitoimipaikka
Parainen
Kunta
Parainen
Maakunta
Varsinais-Suomi
Tontin numero
10:0
Huoneistoselitelmä
5h,k,veranta,2kph/wc + 2h/tupak,et,kph/wc
Kiinteistötunnus
445-480-10-0
Rakennusvuosi (alkanut)
1780
Rakennusvuosi (päättynyt)
1780
Käyttöönottovuosi
1780
Asuinpinta-ala
250,0 m2
Yhteensä
250,0 m2
Lisätietoa pinta-alasta
Asuinrakennuksen huoneistot yhteensä noin 250 m2 (n 180 m2 + n 70 m2)
Muut rakennukset
Saunarakennus, autotalli
Huoneluku
6 h ja enemmän
Energiatodistus
Ei
Kattotyyppi
Harjakatto
Kate
Pelti
Kiinteistön yleiskunto
Tyydyttävä
Tehdyt korjaukset
- 2021 päähuoneiston yläkerran pesuhuoneen rakenteisiin on päässyt kosteutta vuosien myötä ja rakenteet uusittu/pesuhuonetta korjattu. - keittiö uusittu 2015 - vesi-ilmalämpöpumppu 2014 - kaksion keittiö, pinnat ja kph uusittu kosteusvaurion jälkeen 2012. - peruskorjaus tehty 1980-luvun loppupuolella. - 1987 uusittu käyttövesiputket, pesuhuone tehty yläkertaan, peltikatto ja ikkunat uusittu. - 1986 Olohuoneen lattian avaus (alkup. lattia on tehty suoraan hiekan päälle ja tämän on uusittu maanvaraiseksi, alapuolelta eristetyksi betonilaataksi. - lämmitysputket asennettu n 50-luvulla. - pintaremonttia on tehty vuosien varrella.
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
330 000 €
Myyntihinta
330 000 €
Kiinteistövero
rakennuksista noin 160 e vuosi €
Muut maksut/lisätiedot maksuista
Kokonaissähkönkulutus n 16.200 kW/h/vuosi. Maapohjan vuosivuokra n 1.200 e/vuosi.
Kohteen lisätiedot
Rakennusmateriaali
Hirsi
Liesi
Keraaminen
Jääkaappi ja pakastin
Jääkaappi/pakastin
Keittiön lattiamateriaali
Lauta
Keittiön seinämateriaali
Maalattu, tapetti, puolipaneeli
Keittiön varusteet
Liesikupu, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone
Kylpyhuoneen lattiamateriaali
Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali
Kaakeli
Kylpyhuoneen varusteet
Suihkukaappi, wc-istuin, peili, kylpyhuonekaapisto
KHH:n lattiamateriaali
Laatta, betoni
KHH:n seinämateriaali
Kaakeli
Saunan varustus
Puukiuas
Saunan lattiamateriaali
Laatta
Saunan seinämateriaali
Puu
Saunan kuvaus
Pihasauna
Kiinteistön vesijohto
Kunnan
Viemäri
Kunnan
Olohuoneen lattiamateriaali
Laminaatti
Olohuoneen seinämateriaali
Maalattu, tapetti
Makuuhuoneen lattiamateriaali
Parketti, laminaatti, lauta
Makuuhuoneen seinämateriaali
Maalattu, tapetti
Lämmitysjärjestelmä
Ilmavesilämpöpumppu, puu, Ilmalämpöpumppu
Muut säilytystilat
Vaatehuone, ulkovarasto
Lisätietoa
Oma sauna, tie perille, kuntotarkastus tehty, sähköliittymä siirtyy, kosteusmittaus tehty
Tontin omistus
Vuokrattu
Tontin vuokranantaja
Pargas kyrkliga samfällighet - Paraisten Seurakuntayhtymä
Tontin vuokrasopimus päättyy
30.04.2032
Tontin pinta-ala
910,0 m2
Tontin tyyppi
Tasamaatontti
Lisätietoa tontista
Maanvuokrasopimuksen uusimista valmistellaan parasta aikaa, sillä vuokra-aika päättyy 2032. Sopimus uusitaan 30 vuodeksi eteenpän. Seurakunta pitää tarvittavat kokoukset kesäkuun 2025 aikana, jonka jälkeen voidaan allekirjoittaa uusi maanvuokrasopimus, joka rekisteröidään kiinteistötietojärjestelmään.
Kaavoitus
Asemakaava
Rakennusoikeus
240 m2
Lisätietoja rakennusoikeudesta
Suojelukohde, A/s-2, 240/150, t. Asuinpientalojen korttelialue, missä rakennettu ympäristö säilytetään. Alueella sallitaan toimisto-, liike- ja käsityötiloja.
