Lukkarintie 11

omakotitalo

Kemiö, Kemiönsaari

Tarkempia tietoja ja esittelyt

Soita Sebastian: 0407536770
tai lähetä viesti

Hinta

192 000 €

Huoneisto

4-5h+k+s

Pinta-ala

140,0 m2

Etsitkö viihtyisää omakotitaloa, joka tarjoaa huoletonta asumista upealla sijainnilla? Tämä ainutlaatuinen koti Kemiön keskustan tuntumassa aurinkoisella rinnetontilla on nyt myynnissä. Tervetuloa Solhemiin, osoitteeseen Lukkarintie 11!

Tässä viehättävässä kaksikerroksisessa talossa on tilaa ja tunnelmaa. Alakerrassa on ison keittiön lisäksi kaksi huonetta, eteinen ja wc. Yläkerrassa on kolme makuuhuonetta ja vuonna 2023 remontoitu kylpyhuone saunoineen. Talo lämmitetään energiatehokkaasti ilmavesilämpöpumpulla ja vuonna 2023 asennetulla varaavalla takalla. Viime vuosina talossa on myös sukitettu talon alla oleva viemäriputki sekä uusittu mm. keittiön kodinkoneet ja ulko-ovi.

Kesällä voit nauttia auringosta pihalla olevalla upealla uima-allasalueella, jossa iso terassi, pihasauna ja huvimaja. Pihalla lisäksi leikkimökki ja talousrakennus sekä lämmitetty autotalli, jossa myös autokatos. Osa isosta 1,2 hehtaarin tontista on metsää, ja tontilla on rakennusoikeutta jäljellä. Talolla on hyvä sijainti lähellä Kemiön keskustaa, jossa saatavilla kaikki tarvittavat peruspalvelut ja aktiviteetit.

Ota yhteyttä ja sovi esittelystä!
Sebastian Lindberg
040 753 6770
sebastian.lindberg@turunmaankiinteistot.fi

Kohteen perustiedot

Kiinteistön tyyppi

Omakotitalo

Kohteen tyyppi

Omakotitalo

Kiinteistön osoite/katu

Lukkarintie

Kortteli/kiinteistön nimi

Solhem

Kiinteistön osoite/talo

11

Kaupunginosa/kylä

Kemiö

Kaupunki

Kemiönsaari

Postinumero

25700

Postitoimipaikka

Kemiö

Kunta

Kemiönsaari

Maakunta

Varsinais-Suomi

Huoneistoselitelmä

4-5h+k+s

Kiinteistötunnus

322-431-2-3

Rakennusvuosi (päättynyt)

1932

Käyttöönottovuosi

1932

Asuinpinta-ala

140,0 m2

Yhteensä

140,0 m2

Lisätietoa pinta-alasta

Vanhojen piirustusten mukaan talon huoneistopinta-ala on 140 m2 ja talon kerrospinta-ala 160 m2. Talon ulkomitat 8,5m*9,45m + kuisti Ei tarkistusmitattu. Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Asuinrakennuksen todellinen asuinpinta-ala voi siis olla esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.

Huoneluku

5 h

Kerros/kerroksia

1/2

Energiatodistus

Kyllä

Energialuokka

C2018

Lämmitysjärjestelmä ja sen kunto

Yläkerran kylpyhuoneessa sähköinen lattialämmitys, alakerran eteisessä ja wc:ssä vesikiertoinen lattialämmitys.

Kattotyyppi

Harjakatto

Kate

Pelti

Katon kunto

Ok

Kiinteistön yleiskunto

Hyvä

Tehdyt korjaukset

Vuosina 2021-2023: - ulko-oven uusiminen - talon alla olevan viemäriputken sukitus - keittiön kodinkoneiden uusiminen - yläkerran kylpyhuoneen ja saunan remontti - alakertaan varaavan takan asennus - alakerran WC:n ulkoseinän eristys sekä tilan pintaremontti - kuistin lapetikkaiden uusiminen ja savupiipun päälle hattu - puuttuvien jalka- ja kattolistojen asennus, seinärakojen tiivistystä, pintaremonttia (seinien ja pattereiden maalausta) - autotallin sähkökaapin uusiminen - talousrakennukseen ovien teko - uima-altaan kunnostusta (linerin uusiminen ja koneiston huolto) - tontin metsäalueen huolto (metsurin tekemä karsiminen)

Lisätietoa muista rakennuksista

Pihalla lämmitett autotalli, jossa myös varastotilaa. Vieressä lisäksi autokatos. Uima-allasalue jossa pihasauna ja huvimaja. Talousrakennus, vaja ja leikkimökki.

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta

192 000 €

Myyntihinta

192 000 €

Kiinteistövero

252 €

Muut maksut/lisätiedot maksuista

Sähkönkulutus vuonna 2023 noin 11 000 kWh. Toukokuussa 2023 varaava takka on asennettu olohuoneeseen.

Velkakiinnitykset

237500,00 €

Kohteen lisätiedot

Rakennusmateriaali

Hirsi

Liesi

Keraaminen

Jääkaappi ja pakastin

Jääkaappi, pakastin

Keittiön lattiamateriaali

Vinyylikorkki

Keittiön varusteet

Liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone

Kylpyhuoneen lattiamateriaali

Laatta

Kylpyhuoneen seinämateriaali

Kaakeli

Kylpyhuoneen varusteet

Kylpyamme, suihkuseinä, lattialämmitys, wc-istuin, kylpyhuonekaapisto

Saunan varustus

Sähkökiuas

Saunan seinämateriaali

Puu

Takkatiedot, muu

Varaava takka, asennettu 2023.

Kiinteistön vesijohto

Kunnan

Viemäri

Kunnan

Olohuoneen lattiamateriaali

Vinyylikorkki

Olohuoneen seinämateriaali

Kivi, maalattu, puu

Makuuhuoneiden lukumäärä

3

Makuuhuoneen lattiamateriaali

Lauta

Makuuhuoneen seinämateriaali

Maalattu, tapetti

Lämmitysjärjestelmä

Ilmavesilämpöpumppu, puu

Lisätietoa

Oma sauna, tie perille, kuntotarkastus tehty, sähköliittymä siirtyy

Tontin omistus

Oma

Tontin pinta-ala

1,3 ha

Tontin tyyppi

Rinnetontti

Kaavoitus

Asemakaava

Rakennusoikeus

700 m2

Lisätietoja rakennusoikeudesta

Asuinrakentamiseen tarkoitetulle rakennuspaikalle joka ei ole ranta-alueella saa rakentaa yhden enintään kaksiasuntoisen kaksikerroksisen asuinrakennuksen 300 k-m2, vierasmajan 25 k-m2, saunan 25 k-m2 ja talousrakennuksia.

Veden laatu ja riittävyys

Kunnallistekniikan lisäksi oma porakaivo jota voi käyttää esim. kastelemiseen ja uima-altaan täyttämiseen.