Mattnäsintie 95
omakotitalo
Nauvo, Parainen
Tarkempia tietoja ja esittelyt
Soita Peter: 040 581 1894
tai lähetä viesti
Hinta
187 000 €
Huoneisto
5h,k,et,wc,khh,kph,s
Pinta-ala
118,0 m2
Omakotikiinteistö kauniilla paikalla, mäen päällä, Nauvon Risiksen kylässä.
Mukava 1-tasoinen talo v:lta 1985, käs. 5h,k,wc,khh,kph,s = n 118 m2. Lisäksi varasto, tekn.tila sekä kellarikerroksessa erillinen askarteluhuone omalla sisäänkäynnillä, yht. n 150 m2. Talon lämmitysjärjestelmä lämpölinjoineen on uusittu 2021 sekä v 2022 on asennettu 20 kpl aurinkopaneelia. Myös ent. puupannu on mahdollista ottaa hyötykäyttöön, pienellä työllä. Pihalla n 56 m2 lämmin autotalli sekä varasto. Porakaivo sekä oma pienpuhdistamo jätevesille.
Hieno 4.712 tontti josta näköala kohti läheistä järveä ja ympärillä olevia peltoja. Lounaisosassa viljelysterassi hedelmäpuilla ja marjapensailla. Osuus yht. vesialueisiin sekä hieno uimaranta kävelymatkan päässä Risiksen lahdessa. D2018.
Tiedustelut ja esittelyt
Peter Ekblad
040 5811 894
peter.ekblad@turunmaankiinteistot.fi
Kohteen perustiedot
Kiinteistön tyyppi
Tila
Kohteen tyyppi
Omakotitalo
Kiinteistön osoite/katu
Mattnäsintie
Kortteli/kiinteistön nimi
Solbacka
Kiinteistön osoite/talo
95
Kaupunginosa/kylä
Nauvo
Kaupunki
Parainen
Postinumero
21660
Postitoimipaikka
Nauvo
Kunta
Parainen
Maakunta
Varsinais-Suomi
Omistusmuoto
Oma
Tontin numero
2:13
Huoneistoselitelmä
5h,k,et,wc,khh,kph,s
Kiinteistötunnus
445-587-2-13
Rakennusvuosi (alkanut)
1984
Rakennusvuosi (päättynyt)
1985
Käyttöönottovuosi
1985
Asuinpinta-ala
118,0 m2
Muut tilat
32,0 m2
Yhteensä
150,0 m2
Lisätietoa pinta-alasta
Varsinainen asuinkerros n 118 m2. Kellaritilat yht. n 32 m2. Autotalli 56 m2. Ei tarksitusmitattu. Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Asuinrakennuksen todellinen asuinpinta-ala voi siis olla esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Myynti- tai kauppahinta ei perustu rakennuksen/huoneiston eikä kiinteistön pinta-alaan, vaan kohteeseen kokonaisuutena.
Muut rakennukset
Autotalli, leikkimökki
Huoneluku
5 h
Kerros/kerroksia
1/1
Energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
D2018
Kattotyyppi
Harjakatto
Kate
Pelti
Katon kunto
Hyvä
Kiinteistön yleiskunto
Tyydyttävä
Tehdyt korjaukset
- Vesikate uusittu 2016 - Energiaremontti, vesi-ilmalämpöpumppu + patterit lämpölinjoineen uusittu 2021. 20 kpl aurinkopanelia asennettu, 6 kW järjestelmä. Vanha lämmitysjärjestelmä (puukattila + eristetty vesisäiliö) on myös mahdollista ottaa käyttöön, ns. varajärjestelmänä tai säästävänä toimenpiteenä.
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
187 000 €
Myyntihinta
187 000 €
Kiinteistövero
280 €
Sähkölämmitys
Kyllä
Muut maksut/lisätiedot maksuista
Kokonaissähkönkulutus on tällä hetkellä n 17.700 kw/h/vuosi, josta omaa tuotantoa on n 4.000 kw/h, eli n 13.700 kw/h on siis jouduttu ostamaan. Mahdollisuus myös lisäsäästöön ent. lämmitysjärjestelmän (puupannu+vesivaraaja) avulla. Viemärikaivon tyhjennys n 250 e/kerta ja huoltosopimus tähän, 2 käyntikertaa vuodessa á 170 e/kerta.
Velkakiinnitykset
181232,86 €
Kohteen lisätiedot
Rakennusmateriaali
Puu
Liesi
Sähköliesi
Jääkaappi ja pakastin
Jääkaappi
Keittiön lattiamateriaali
Lauta
Keittiön seinämateriaali
Maalattu, puolipaneeli, osalaatoitus
Keittiön varusteet
Astianpesukone
Kylpyhuoneen lattiamateriaali
Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali
Kaakeli
Kylpyhuoneen varusteet
Suihkukaappi, wc-istuin, peili
KHH:n lattiamateriaali
Laatta
KHH:n seinämateriaali
Maalattu
KHH:n varusteet
Pesukoneliitäntä, pesuallas, lattiakaivo
WC:n lattiamateriaali
Laatta
Saunan varustus
Puukiuas
Saunan lattiamateriaali
Laatta
Saunan seinämateriaali
Puu
Takkatiedot
Takka
Kiinteistön vesijohto
Porakaivo
Viemäri
Oma, pienpuhdistamo
Olohuoneen lattiamateriaali
Lauta
Olohuoneen seinämateriaali
Maalattu
Makuuhuoneiden lukumäärä
4
Makuuhuoneen lattiamateriaali
Muovi, laminaatti, lauta
Makuuhuoneen seinämateriaali
Maalattu, tapetti
Lämmitysjärjestelmä
Ilmavesilämpöpumppu, puu, sähkö
Muut säilytystilat
Ulkovarasto
Lisätietoa
Oma sauna, tie perille, kuntotarkastus tehty, sähköliittymä siirtyy, kulku suoraan ulos
Tontin omistus
Oma
Tontin pinta-ala
4712,0 m2
Kaavoitus
Yleiskaava
Rannan tyyppi
Meri
Lisätietoa rannasta
Kiinteistöllä on osuus yht. vesialueeseen (Risiksen vesialue) sekä osuus yht. maa-alueeseen (ranta-alue hiekkarannalla)
Vesistön nimi
Risis viken
Veden laatu ja riittävyys
Riittävä vesi. Omistaja on käyttänyt juomavetenä. Ei tutkittu.
