Österbyntie 7

kerrostalo

Österby, Parainen

Tarkempia tietoja ja esittelyt

Soita Sebastian: 0407536770
tai lähetä viesti

Hinta

71 000 €

Huoneisto

2h,k,kph

Pinta-ala

58,5 m2

Hieno kerrostalokaksio hyvällä sijainnilla Österbyntiellä!

Sisään astuessa huomaat asunnon kodikkuuden avarassa ja suuressa eteisessä. Eteisestä pääset suoraan makuuhuoneeseen, mukavaan olohuoneeseen, keittiöön ja kylpyhuoneeseen. Makuuhuoneessa on yhden seinän verran kaappitilaa, niin kuin myös eteisessä. Olohuoneesta on käynti isolle parvekkeelle. Keittiössä on hyvin tilaa ruoanlaittoon ja ruokailuryhmälle. Asunnon suuressa kylpyhuoneessa on tilaa myös pyykkihuollolle.

Österbyntiellä asut aivan Paraisten keskustan tuntumassa, samalla kun pääset helposti vaikka Turkuun. Kolmen talon taloyhtiössä on monet remontit jo tehty, viimesimpänä on panostettu parkkipaikkoihin ja ulkotiloihin. Alkuvuodesta kahdessa talossa uusitaan ikkunat ja parvekeovet, mutta tämän remontin kustannut on jo huomioitu velattomassa hinnassa.

Ota yhteyttä ja sovi esittelystä!
Sebastian Lindberg
040 753 6770
sebastian.lindberg@turunmaankiinteistot.fi

Kohteen perustiedot

Kohteen tyyppi

Kerrostalo

Kiinteistön osoite/katu

Österbyntie

Kiinteistön osoite/talo

7

Rappu

B

Huoneisto

62

Kaupunginosa/kylä

Österby

Kaupunki

Parainen

Postinumero

21600

Postitoimipaikka

Parainen

Kunta

Parainen

Maakunta

Varsinais-Suomi

Omistusmuoto

Oma

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneistoselitelmä

2h,k,kph

Rakennusvuosi (alkanut)

1978

Rakennusvuosi (päättynyt)

1985

Käyttöönottovuosi

1985

Asuinpinta-ala

58,5 m2

Yhteensä

58,5 m2

Pinta-alan peruste

Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen

Lisätietoa pinta-alasta

Ei tarkistusmitattu. Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisten mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen asuinpinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.

Huoneluku

Kaksio

Kerros/kerroksia

3/4

Energiatodistus

Kyllä

Energialuokka

D2018

Kattotyyppi

Tasakatto

Kate

Huopa

Kiinteistön yleiskunto

Tyydyttävä

Osakesarjojen numerot

32771-33355

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta

71 000 €

Myyntihinta

65 299,46 €

Velkaosuus

5 700,54 €

Vesimaksu

28 €/hlö/kk

Vesimaksu

Henkilöluvun mukaan

Muut maksut/lisätiedot maksuista

Taloyhtiöltä voi vuokrata autopaikkaa hintaan 12€/kk. Velkaosuudessa on jo huomioitu vuoden 2023 aikana tekeillä olevan ikkuna-ja parvekeoviremontti. Remontista ei kuitenkaan vielä peritä rahoitusvastiketta.

Hoitovastike

187,20

Kohteen lisätiedot

Rakennusmateriaali

Elementti, betoni

Liesi

Sähköliesi

Jääkaappi ja pakastin

Jääkaappi/pakastin

Keittiön lattiamateriaali

Muovi

Keittiön seinämateriaali

Maalattu

Kylpyhuoneen lattiamateriaali

Muovi

Kylpyhuoneen varusteet

Pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peili

Olohuoneen lattiamateriaali

Muovi

Olohuoneen seinämateriaali

Maalattu, tapetti

Makuuhuoneen lattiamateriaali

Muovi

Makuuhuoneen seinämateriaali

Tapetti

Lämmitysjärjestelmä

Kaukolämpö

Parveketyyppi

Ulostyönnetty

Parvekkeen ilmansuunta

Luode

Taloyhtiössä on…

Sauna, talopesula, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja

Lisätietoa

Hissi, parveke

Kaavoitus

Asemakaava

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

As Oy Paraisten Österbyntie 5-9

Tontin omistus

Oma

Tontin pinta-ala

11019,0 m2

Kiinteistönhoidosta vastaa

Huoltoyhtiö

Piha-autopaikkoja

40 kpl

Tulevista korjauksista/remonteista yhtiökokouksen päätös

Kyllä

Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit

2016: jätehuolto-syväkeräyssäiliöt 2017:5-talon ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen sekä yleisten tilojen ulko-ovien uusinta. 2017:5-talon patteritermostaattien parantaminen 2017:lämpöpistokkeiden uusiminen 2017:patteriverkoston tasapainotus ja säätö 2018:9-talon LVI-korjauksia 2018:ilmanvaihtokanavien puhdistus 2019: pihan kuunostus, piha-alueen asfaltointi määriteltyine lisäalueineen, leikkipaikan kunnostus ja keskittäminen 7. talon takapihalle, pihavalaistuksen parantaminen. 2019: 7. talon hissien uusiminen 2019: 9. talon saunaosaston korjaaminen sekä 9-talon lukituksen uusiminen ILOQ-järjestelmään. 2019: lisäksi uusittiin autosähkötolpat ja putkitus sekä vaihdettiin 5.talon toinen huippuimuri. 2020: 7. talon hissien ja ulko-ovien uusinta esteettömiksi

Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit

2023-2024: 7- ja 9-talojen ikkunoiden, parvekeovien uusiminen sekä yleisten tilojen ulko-ovien uusiminen. 2025: 5-talon ja 7-talon saunaosaston uusinta, ILOQ-avainjärjestelmään siirtyminen, sähköautojen latauspisteiden rakentaminen

Isännöitsijäntodistuksen mukaisena päivämääränä

29.11.2022