Kuusimäentie 2

omakotitalo

Dragsfjärd, Kemiönsaari

Tarkempia tietoja ja esittelyt

Soita Sebastian: 0407536770
tai lähetä viesti

Hinta

598 000 €

Huoneisto

2h+avokeittiö+parvi

Pinta-ala

80,0 m2

Ainutlaatuinen rantakiinteistö Saaristomeren äärellä!

Taalintehtaan läheisyys tekee tästä kohteesta erityisen houkuttelevan! Taalintehtaalla, jonne on vain noin kuuden kilometrin matka, sijaitsevat ravintolat, kahvilat, ruokakaupat, apteekki ja monet muut palvelut. Lähin ruokakauppa on vain muutaman minuutin päässä. Kaikki Saaristomeren upeat kohteet, kuten Gullkrona, Nauvo, Högsåra, Söderlångvik ja Kasnäsin kylpylä, ovat kätevästi tavoitettavissa. Hienot luontopolut ja retkikohteet sijaitsevat aivan vieressä, tarjoten monipuolisia mahdollisuuksia luonnossa liikkumiseen. Aktiivinen kerho- ja harrastustoiminta tuo runsaasti tekemistä niin aikuisille kuin lapsille ympäri vuoden.

Upeat merimaisemat, puhdas luonto, palvelut lähellä, hyvät liikenneyhteydet, viihtyisä tontti sekä laadukkaasti rakennettu talo. Mikäli haluat asua ja/tai viettää vapaa-aikaa tällaisessa paikassa, niin tässä se on!

Länsirannalla sijaitseva 5705m² suuruinen tontti, jolla noin 70 metriä omaa rantaa. Suurin osa lapsiystävällistä hiekkarantaa. Vankka betoniponttoonilaituri, jonka päässä syväys yli kaksi metriä. Tontilla sijaitsee paikallisten ammatilaisten vuonna 2019 rakentama omakotitalo, joka sopii niin vakituiseksi kuin vapaa-ajan asunnoksikin. Talossa on eristeenä käytetty Ekovillaa ja rakenne on täysin muoviton. Tämä takaa hyvän lämmönpitävyyden sekä terveellisen sisäilman. Avara merimaisema aukeaa isoista ikkunoista. Iso lasitettu, noin 20 m² parveke toimii toisena olohuoneena keväästä pitkälle syksyyn! Kaksi ilmalämpöpumppua ja kaksi varaavaa takkaa. Lattialämmitys sähköllä. Alakerrassa varasto/harrastetila, jonka voi sisustaa omaan käyttöön sopivaksi. Alakerran tilat soveltuvat hyvin vaikkapa yrityskäyttöön. Kiinteistö on liitetty kunnallistekniikkaan, ja asfalttitie sekä katuvalot tuovat mukavuutta. Lisäksi valokuituyhteys sijaitsee tontin reunassa, tarjoten tarvittaessa nopeat yhteydet verkkoon.

Piha on vuonna 2020 rakennettu viihtyisäksi ja helppohoitoiseksi. Nurmikon siisteydestä huolehtii robotti. Pihan tyylikäs ilme on saatu aikaan istutusalueiden, ikivihreiden istutusten sekä erilaisten kiveysten avulla. Mikäli apua tarvitaan vaikkapa lumen luonnissa, on lähistöllä luotettava ”talonmies”, joka huolehtii piha-askareista ja polttopuiden teosta tarpeen mukaan. Rannan puolella sijaitsee hulppea, noin 25m² kestopuuterassi mahtavin merinäkymin. Rannassa on lisäksi viihtyisä nuotiopaikka sekä saunavaunu, joka myydään erikseen. Tontilla on rakennusoikeutta runsaasti jäljellä. Tontilla sijaitsee lisäksi talousrakennus, jossa lämmin autotalli, puuvaja sekä vierashuone kaikin mukavuuksin.

Vaihtokin mahdollinen, esim. asunto- tai lomaosake, tontti tms. Näyttö sopimuksen mukaan. Tervetuloa tutustumaan!
Sebastian Lindberg
040 753 6770
sebastian.lindberg@turunmaankiinteistot.fi

Kohteen perustiedot

Kiinteistön tyyppi

Omakotitalo

Kohteen tyyppi

Omakotitalo

Kiinteistön osoite/katu

Kuusimäentie

Kortteli/kiinteistön nimi

Norrhagen

Kiinteistön osoite/talo

2

Kaupunginosa/kylä

Dragsfjärd

Kaupunki

Kemiönsaari

Postinumero

25870

Postitoimipaikka

Dragsfjärd

Kunta

Kemiönsaari

Maakunta

Varsinais-Suomi

Huoneistoselitelmä

2h+avokeittiö+parvi

Kiinteistötunnus

322-501-1-38

Rakennusvuosi (alkanut)

2000

Rakennusvuosi (päättynyt)

2019

Käyttöönottovuosi

2019

Asuinpinta-ala

80,0 m2

Muut tilat

75,0 m2

Yhteensä

155,0 m2

Lisätietoa pinta-alasta

Ei tarkistusmitattu. Yläkerran ja parven huoneistoala 80 m2. Muut tilat on alakerta, jonka pinta-ala noin 75 m2.

Huoneluku

Ei luokiteltu

Kerros/kerroksia

1/2

Energiatodistus

Kyllä

Energialuokka

D2018

Kattotyyppi

Harjakatto

Kate

Konesaumapelti

Katon kunto

Hyvä, uusittu 2019

Kiinteistön yleiskunto

Hyvä

Lisätietoa muista rakennuksista

Lämmin autotalli, päädyssä vierashuone. Lapellandin rantasauna on irtaimistoa, ei kuulu kiinteistökauppaan. On mahdollista ostaa erikseen.

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta

598 000 €

Myyntihinta

598 000 €

Kiinteistövero

601,50 €

Osakekirjan säilytyspaikka

322-501-1-38

Muut maksut/lisätiedot maksuista

Sähkönkulutus noin 16000 kWh/v.

Velkakiinnitykset

400000,00 €

Kohteen lisätiedot

Rakennusmateriaali

Puu

Liesi

Induktio

Jääkaappi ja pakastin

Jääkaappi, pakastin

Keittiön lattiamateriaali

Vinyylikorkki

Keittiön seinämateriaali

Puu

Keittiön varusteet

Mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi

Keittiön työtasojen materiaali

Puu

Kylpyhuoneen lattiamateriaali

Laatta

Kylpyhuoneen seinämateriaali

Kaakeli

Kylpyhuoneen varusteet

Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto

Saunan varustus

Sähkökiuas

Saunan kuvaus

Lapellandin siirrettävä saunavaunu on irtaimistoa, eikä kuulu kiinteistökauppaan. Ostaja niin halutessaan voidaan myydä erillisellä kauppakirjalla.

Takkatiedot

Takka

Kiinteistön vesijohto

Kunnan

Viemäri

Kunnan

Olohuoneen lattiamateriaali

Vinyylikorkki

Olohuoneen seinämateriaali

Puu

Makuuhuoneen lattiamateriaali

Vinyylikorkki

Makuuhuoneen seinämateriaali

Puu

Lämmitysjärjestelmä

Puu, sähkö, Ilmalämpöpumppu

Lisätietoa

Oma sauna, tie perille, kuntotarkastus tehty, sähköliittymä siirtyy

Tontin omistus

Oma

Tontin pinta-ala

0,6 ha

Tontin tyyppi

Rantatontti

Kaavoitus

Asemakaava

Rakennusmateriaalien kuvaus

250mm ekovillaa+28mm tuulensuojalevy+ulkoverhous. Katossa 400mm ekovillaa.

Omaa rantaa

70 m

Rannan tyyppi

Meri