Valssikuja 2
kerrostalo
Söderby, Parainen
Tarkempia tietoja ja esittelyt
Soita Peter: 040 581 1894
tai lähetä viesti
Seuraava esittely
16.02.2025
klo
15:00–15:30
Hinta
89 000 €
Huoneisto
3h,k,et,kph/wc,sauna
Pinta-ala
80,0 m2
Kerrostalokolmio omalla saunalla! Lisäksi tilava parveke ilta-auringolla ja mukavalla, puistomaisella näköalalla. As Oy Bärparken (rak. 1991) sijaitsee rauhallisella paikalla, n 800 m päässä K-Supermarket Reimarista. Yhtiöltä on mahdollista vuokrata auto/katospaikkoja.
Tässä tilavassa kodissa o yhteensä 80 m2 käsittäen 3h,k,et,vh,kph/wc ja sauna, hissitalon ensimmäisessä kerroksessa (1/4). Huoneisto on siistissä peruskunnossa ja kaipaa remonttia.
Hyvä yksityisyys, sekä keskustan palvelut ja koulut kävelymatkan päässä.
Tiedustelut ja esittelyt
Peter Ekblad
040 581 1894
peter.ekblad@turunmaankiinteistot.fi
Kohteen perustiedot
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Kiinteistön osoite/katu
Valssikuja
Kiinteistön osoite/talo
2
Rappu
A
Huoneisto
1
Kaupunginosa/kylä
Söderby
Kaupunki
Parainen
Postinumero
21600
Postitoimipaikka
Parainen
Kunta
Parainen
Maakunta
Varsinais-Suomi
Omistusmuoto
Oma
Hallintamuoto
Asunto-osakeyhtiö
Huoneistoselitelmä
3h,k,et,kph/wc,sauna
Rakennusvuosi (päättynyt)
1991
Käyttöönottovuosi
1991
Asuinpinta-ala
80,0 m2
Yhteensä
80,0 m2
Pinta-alan peruste
Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneluku
Kolmio
Kerros/kerroksia
1/4
Energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
D2018
Kattotyyppi
Harjakatto
Kate
Pelti
Kiinteistön yleiskunto
Tyydyttävä
Osakesarjojen numerot
1-424
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
89 000 €
Myyntihinta
89 000 €
Vesimaksu
27 €/hlö/kk
Vesimaksu
Henkilöluvun mukaan
Muut maksut/lisätiedot maksuista
Erityisvastike = korjausvastike (tulevia korjauksia varten). Mikäli yhtiöltä vuokraa autopaikan niin ulkoautopaikka maksaa 12 e/kk ja autokatospaikka 25 e/kk.
Hoitovastike
254,40
Kohteen lisätiedot
Rakennusmateriaali
Betoni
Liesi
Sähköliesi
Jääkaappi ja pakastin
Jääkaappi/pakastin
Keittiön lattiamateriaali
Muovi
Keittiön seinämateriaali
Maalattu, tapetti, puolipaneeli, osalaatoitus
Keittiön varusteet
Liesikupu, astianpesukone
Kylpyhuoneen lattiamateriaali
Muovi
Kylpyhuoneen seinämateriaali
Muovi
Kylpyhuoneen varusteet
Pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet
Saunan varustus
Sähkökiuas
Saunan lattiamateriaali
Muovi
Saunan seinämateriaali
Puu
Olohuoneen lattiamateriaali
Muovi
Olohuoneen seinämateriaali
Maalattu, tapetti
Makuuhuoneiden lukumäärä
2
Makuuhuoneen lattiamateriaali
Muovi
Makuuhuoneen seinämateriaali
Maalattu, tapetti
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Parvekkeen ilmansuunta
Länsi, luode
Taloyhtiössä on…
Talopesula, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestönsuoja, kaapeli-tv
Lisätietoa
Hissi, parveke, oma sauna, satelliittiantenni
Kaavoitus
Asemakaava
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Bärparken Bostads Ab
Tontin omistus
Oma
Tontin pinta-ala
4271,0 m2
Kiinteistönhoidosta vastaa
Huoltoyhtiö
Autokatokset
18 kpl
Piha-autopaikkoja
8 kpl
Tulevista korjauksista/remonteista yhtiökokouksen päätös
Ei
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit
2005 Autokatos rakennettu 2008 Kaukolämpöliittymä 2012-2013 Porraskäytävä, pyörävarasto ja askertelutila maalattu 2013 Uudet lukot ja avaimet 2014 Valokuitu 2014 2015 Ikkunoiden maalaus 2016 Jätekatos 2017 Elementtisaumojen uusiminen 2019 Aurinkosuojat rappuihin 2021 Vesikatto uusittu (konesaumattu pelti), yhtiön pesutupaan uusi pesukone 2022 Piippu poistettu (yhtiössä ollut aikoinaan öljylämmitys) 2023 Ramppi ja sähköavusteinen avausmekanismi ulko-oviin, kiertovesipumppu
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
Myyntiesitteen liitteenä olevan 5-vuotis-suunnitelman mukaan, korjausehdotuksina on mainittu; uudet salaojat kattoränneistä sadevesikaivoihin sekä pihan kallistusten korjaus. Vanhan öljykattilan poisto.