Valssikuja 2

kerrostalo

Söderby, Parainen

Tarkempia tietoja ja esittelyt

Soita Peter: 040 581 1894
tai lähetä viesti

Seuraava esittely

16.02.2025
klo 15:00–15:30

Hinta

89 000 €

Huoneisto

3h,k,et,kph/wc,sauna

Pinta-ala

80,0 m2

Kerrostalokolmio omalla saunalla! Lisäksi tilava parveke ilta-auringolla ja mukavalla, puistomaisella näköalalla. As Oy Bärparken (rak. 1991) sijaitsee rauhallisella paikalla, n 800 m päässä K-Supermarket Reimarista. Yhtiöltä on mahdollista vuokrata auto/katospaikkoja.

Tässä tilavassa kodissa o yhteensä 80 m2 käsittäen 3h,k,et,vh,kph/wc ja sauna, hissitalon ensimmäisessä kerroksessa (1/4). Huoneisto on siistissä peruskunnossa ja kaipaa remonttia.

Hyvä yksityisyys, sekä keskustan palvelut ja koulut kävelymatkan päässä.

Tiedustelut ja esittelyt

Peter Ekblad
040 581 1894
peter.ekblad@turunmaankiinteistot.fi

Kohteen perustiedot

Kohteen tyyppi

Kerrostalo

Kiinteistön osoite/katu

Valssikuja

Kiinteistön osoite/talo

2

Rappu

A

Huoneisto

1

Kaupunginosa/kylä

Söderby

Kaupunki

Parainen

Postinumero

21600

Postitoimipaikka

Parainen

Kunta

Parainen

Maakunta

Varsinais-Suomi

Omistusmuoto

Oma

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneistoselitelmä

3h,k,et,kph/wc,sauna

Rakennusvuosi (päättynyt)

1991

Käyttöönottovuosi

1991

Asuinpinta-ala

80,0 m2

Yhteensä

80,0 m2

Pinta-alan peruste

Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen

Huoneluku

Kolmio

Kerros/kerroksia

1/4

Energiatodistus

Kyllä

Energialuokka

D2018

Kattotyyppi

Harjakatto

Kate

Pelti

Kiinteistön yleiskunto

Tyydyttävä

Osakesarjojen numerot

1-424

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta

89 000 €

Myyntihinta

89 000 €

Vesimaksu

27 €/hlö/kk

Vesimaksu

Henkilöluvun mukaan

Muut maksut/lisätiedot maksuista

Erityisvastike = korjausvastike (tulevia korjauksia varten). Mikäli yhtiöltä vuokraa autopaikan niin ulkoautopaikka maksaa 12 e/kk ja autokatospaikka 25 e/kk.

Hoitovastike

254,40

Kohteen lisätiedot

Rakennusmateriaali

Betoni

Liesi

Sähköliesi

Jääkaappi ja pakastin

Jääkaappi/pakastin

Keittiön lattiamateriaali

Muovi

Keittiön seinämateriaali

Maalattu, tapetti, puolipaneeli, osalaatoitus

Keittiön varusteet

Liesikupu, astianpesukone

Kylpyhuoneen lattiamateriaali

Muovi

Kylpyhuoneen seinämateriaali

Muovi

Kylpyhuoneen varusteet

Pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet

Saunan varustus

Sähkökiuas

Saunan lattiamateriaali

Muovi

Saunan seinämateriaali

Puu

Olohuoneen lattiamateriaali

Muovi

Olohuoneen seinämateriaali

Maalattu, tapetti

Makuuhuoneiden lukumäärä

2

Makuuhuoneen lattiamateriaali

Muovi

Makuuhuoneen seinämateriaali

Maalattu, tapetti

Lämmitysjärjestelmä

Kaukolämpö

Parvekkeen ilmansuunta

Länsi, luode

Taloyhtiössä on…

Talopesula, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestönsuoja, kaapeli-tv

Lisätietoa

Hissi, parveke, oma sauna, satelliittiantenni

Kaavoitus

Asemakaava

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Bärparken Bostads Ab

Tontin omistus

Oma

Tontin pinta-ala

4271,0 m2

Kiinteistönhoidosta vastaa

Huoltoyhtiö

Autokatokset

18 kpl

Piha-autopaikkoja

8 kpl

Tulevista korjauksista/remonteista yhtiökokouksen päätös

Ei

Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit

2005 Autokatos rakennettu 2008 Kaukolämpöliittymä 2012-2013 Porraskäytävä, pyörävarasto ja askertelutila maalattu 2013 Uudet lukot ja avaimet 2014 Valokuitu 2014 2015 Ikkunoiden maalaus 2016 Jätekatos 2017 Elementtisaumojen uusiminen 2019 Aurinkosuojat rappuihin 2021 Vesikatto uusittu (konesaumattu pelti), yhtiön pesutupaan uusi pesukone 2022 Piippu poistettu (yhtiössä ollut aikoinaan öljylämmitys) 2023 Ramppi ja sähköavusteinen avausmekanismi ulko-oviin, kiertovesipumppu

Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit

Myyntiesitteen liitteenä olevan 5-vuotis-suunnitelman mukaan, korjausehdotuksina on mainittu; uudet salaojat kattoränneistä sadevesikaivoihin sekä pihan kallistusten korjaus. Vanhan öljykattilan poisto.