Taalintehtaantie 706 ja 708
omakotitalo
Taalintehdas, Kemiönsaari
Tarkempia tietoja ja esittelyt
Soita Sebastian: 0407536770
tai lähetä viesti
Hinta
495 000 €
Huoneisto
15h + 2k + 7 kph + 5wc
Pinta-ala
714,0 m2
Taalintehtaan historiallisessa ruukkimiljöössä sijaitseva ainutlaatuinen kokonaisuus tarjoaa monipuolisia mahdollisuuksia majoitus-, kokous- ja tapahtumatoimintaan.
Kahdesta kiinteistöstä koostuva kokonaisuus tarjoaa puitteet vaikka mihin. Vuonna 1762 rakennettu päärakennus on Suomen vanhin säilynyt ruukinkartano. Komea mansardikattoinen talo kuusiruutuisilla ikkunoilla on sittemmin laajennettu 1850-luvulla. Talossa on sekä erillinen asunto omalla sisäänkäynillä että majoitushuoneita omilla kylpyhuoneilla. Teollisuuskäyttöön soveltuva keittiö antaa mahdollisuuksia myös isommille juhlille.
Erillisellä kiinteistöllä noin 25 metriä päärakennuksesta sijaitsee kivirunkoinen paritalo 1830-luvulta joka täydentää tämän kokonaisuuden. Toisessa asunnossa on kaksi huonetta ja keittiö, toisessa kolme huonetta ja keittiö.
Sijainti on mitä mainoin, aivan Taalintehtaan keskustassa. Päärakennus sijaitsee AL-alueella (Asuin-, liike- ja korttelialue, kerrosalasta enintään 70% liike- ja toimistotiloina), paritalo taas AP-alueella (Asuinpientalojen korttelialue). Molemmat rakennukset ovat isossa roolissa Taalintehtaan historiassa, ja molemmat ovatkin suojeltuja rakennuksia (SR-suojelumerkintä).
Tämä kokonaisuus on osa ruukkikylän historiaa, ja mahdollisesti juuri sinun käsissäsi osa Taalintehtaan tulevaisuutta. Ota yhteyttä ja sovi esittelystä!
Sebastian Lindberg
040 753 6770
sebastian.lindberg@turunmaankiinteistot.fi
Kohteen perustiedot
Kiinteistön tyyppi
Omakotitalo
Kohteen tyyppi
Omakotitalo
Kiinteistön osoite/katu
Taalintehtaantie
Kortteli/kiinteistön nimi
Portaluxia ja Portaluxia II
Kiinteistön osoite/talo
706 ja 708
Kaupunginosa/kylä
Taalintehdas
Kaupunki
Kemiönsaari
Postinumero
25900
Postitoimipaikka
Taalintehdas
Kunta
Kemiönsaari
Maakunta
Varsinais-Suomi
Huoneistoselitelmä
15h + 2k + 7 kph + 5wc
Kiinteistötunnus
322-492-1-6
Rakennusvuosi (päättynyt)
1762
Käyttöönottovuosi
1762
Asuinpinta-ala
714,0 m2
Yhteensä
714,0 m2
Lisätietoa pinta-alasta
Ei tarkistusmitattu. Kerrospinta-ala kunnan rekisterin mukaan 820m². Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Asuinrakennuksen todellinen asuinpinta-ala voi siis olla esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.”
Muut rakennukset
Asuinrakennus, talousrakennus
Huoneluku
Ei luokiteltu
Kerros/kerroksia
1/2
Ilmanvaihtojärjestelmä
Ensimmäisessa kerroksessa viallinen ilmanvaihtokone..
Kattotyyppi
Aumakatto
Kate
Tiili
Katon kunto
Ok
Kiinteistön yleiskunto
Tyydyttävä
Lisätietoa muista rakennuksista
Portaluxia II-kiinteistöllä sijaitsee 1830-luvulla rakennettu kivirakenteinen noin 120 m² paritalo. Rakennuksessa on kaksi asuntoa, ensimmäisessa kerroksessa, sekä rakentamaton vintti. Toisessa asunnossa 3h+k, toisessa 2h+k. Rakennuksella harjakatto peltikatteella. Sen lisäksi Portaluxia II-kinteistöllä huonokuntoinen talousrakennus.
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
495 000 €
Myyntihinta
495 000 €
Kiinteistövero
1347 € €
Kohteen lisätiedot
Rakennusmateriaali
Hirsi
Liesi
Kaasu, erillisuuni
Jääkaappi ja pakastin
Jääkaappi, kylmiö, pakastekaappi
Keittiön lattiamateriaali
Muovi
Keittiön seinämateriaali
Maalattu
Keittiön varusteet
Liesituuletin, astianpesukone
Kylpyhuoneen lattiamateriaali
Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali
Kaakeli
Kylpyhuoneen varusteet
Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, kylpyhuonekaapisto
Saunan kuvaus
Terassin alla on vanha käyttökelvoton sauna.
Kiinteistön vesijohto
Kunnan
Viemäri
Kunnan
Olohuoneen lattiamateriaali
Parketti
Olohuoneen seinämateriaali
Tapetti
Makuuhuoneiden lukumäärä
10
Makuuhuoneen lattiamateriaali
Muovi, parketti
Makuuhuoneen seinämateriaali
Maalattu, tapetti
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Lisätietoa
Tie perille, kuntotarkastus tehty, sähköliittymä siirtyy
Tontin omistus
Oma
Tontin pinta-ala
5710,0 m2
Lisätietoa tontista
Portaluxia 3650 m² Portaluxia II 2060 m²
Kaavoitus
Asemakaava
Lisätietoja rakennusoikeudesta
Portaluxia AL-alue: Asuin-, liike- ja toimistorakennusten korttelialue, jonka kerrosalasta enintään 70 % voidaan käyttää liike- ja toimistotiloina Portaluxia II AP-alue: Asuinpientalojen korttelialue.
Lisätietoa rannasta
Merelle noin 50 metriä.
