Kuusikko 24
paritalo
Skråbbo, Parainen
Tarkempia tietoja ja esittelyt
Soita Peter: 040 581 1894
tai lähetä viesti
Hinta
640 000 €
Huoneisto
5h,k,khh,th,kph,s,allasos.
Pinta-ala
310,0 m2
Merelliselle näköalapaikalle rakennettu omakotitalomainen huoneisto kuuden asunnon paritaloyhtiössä. Tämä ihastuttava koti on laajalti peruskorjattu (mm. sähköt, putket ym.) ja erittäin hyvässä kunnossa. 70-luvun arkkitehtuuri kohtaa tämän päivän vaatimukset, korostaen asumisviihtyvyyttä! Kohteesta on esteetön merinäköala, vuodenajoista riippumatta. Sijainti erinomainen, vain 20 minuutin ajomatkan päässä Turun keskustasta.
Korkealuokkaiset materiaalit, avarat ja valoisat asuintilat sekä spa-henkinen allasosasto tarjoavat arjen luksusta.
Sisääntulokerroksessa avautuu heti upea merimaisema! Tilava n 60 m2 olohuoneen ja ruokailutilan yhdistelmä komealla kiertoilmatakalla, tyylikäs keittiö kattoikkunalla, erillinen khh ja eteinen jossa reilut säilytystilat sekä 3-4 makuuhuonetta. Koko olohuoneen levyiseltä parvekkeelta komeat näköalat kohti Hessundin salmea.
Vakaat ja helppokulkuiset portaat johtavat alakertaan, jossa tunnelmallinen allasosasto. Moderni kph mikrosementtilattialla ja upealla lasisella saunalla. Monikäyttöinen n 50 m2 oleskelu/vapaa ajantila mini-keittiöllä. 24 m2 uima-altaassa hyödyllinen covrex-peite. Alakerran suojaisalla terassilla voi saunomisen jälkeen vilvoitella raikkaassa ilmassa, ja ihastella yhtiön luonnonmukaista tonttia ja merta.
Yhtiön omistamalla 7 ha tontilla hyvät ulkoilumahdollisuudet. Kauniit rantakalliot ja oma laituri, osuudet yht. maa- ja vesialueisiin ym. Ekologinen ja taloudellinen maalämpö sekä UV-puhdistus kaivossa ovat nykyaikaa. Asuntoon kuuluu myös autokatos.
Todella upea kokonaisuus, johon on helppo ihastua! Kuntokartoitettu.
Tiedustelut ja esittelyt:
Peter Ekblad (Betjäning även på svenska)
Puh. 040 581 1894
peter.ekblad@turunmaankiinteistot.fi
Kohteen perustiedot
Kohteen tyyppi
Paritalo
Kiinteistön osoite/katu
Kuusikko
Kiinteistön osoite/talo
24
Rappu
C
Huoneisto
5
Kaupunginosa/kylä
Skråbbo
Kaupunki
Parainen
Postinumero
21610
Postitoimipaikka
Kirjala
Kunta
Parainen
Maakunta
Varsinais-Suomi
Omistusmuoto
Oma
Hallintamuoto
Asunto-osakeyhtiö
Huoneistoselitelmä
5h,k,khh,th,kph,s,allasos.
Rakennusvuosi (päättynyt)
1974
Käyttöönottovuosi
1974
Asuinpinta-ala
310,0 m2
Yhteensä
310,0 m2
Pinta-alan peruste
Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Lisätietoa pinta-alasta
Huoneiston pinta-ala on yhtiöjärjestyksen ja isännöitsijäntodistuksen mukaan 4h + k + s, 310 m2. Huoneiston todellinen pinta-ala saattaa poiketa yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainitusta pinta-alasta, joko suurempi tai pienempi.
Huoneluku
5 h
Kerros/kerroksia
2/2
Energiatodistus
Ei
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Kate
Huopa
Kiinteistön yleiskunto
Hyvä
Osakesarjojen numerot
41-50
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
640 000 €
Myyntihinta
638 336,74 €
Velkaosuus
1 663,26 €
Vesimaksu
Sisältyy vastikkeeseen
Muut maksut/lisätiedot maksuista
Lisäksi maksetaan taloussähköennakkoa 103 e/kk (tasaus 1krt/v) ja lämmityssähköennakkoa 210 e/kk (tasaus 1krt/v). Autokatossähkö kulutuksen mukaan. Mahdollinen varainsiirtovero 2% erääntyy maksettavaksi kaupanteossa.
Hoitovastike
407,25
Kohteen lisätiedot
Rakennusmateriaali
Puu, tiili, betoni
Keittiön lattiamateriaali
Laatta
Keittiön seinämateriaali
Maalattu
Saunan kuvaus
Sähkökiuas. Lattia betonia mikrobetonipinnoitteella (Designbetoni). Laatoitetut seinät.
Takkatiedot
Takka, muu
Takkatiedot, muu
Yläkerrassa kiertoilmatakka (uusittu) ja alakerrassa vastaavasti tunnelmallinen avotakka
Makuuhuoneiden lukumäärä
4
Lämmitysjärjestelmä
Maalämpö
Parveketyyppi
Sisäänvedetty
Parvekkeen ilmansuunta
Lounas
Lisätietoa
Parveke, oma sauna
Kaavoitus
Osayleiskaava
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Hessundin Kuusikko
Tontin omistus
Oma
Tontin pinta-ala
73080,0 m2
Kiinteistönhoidosta vastaa
Asukkaat
Kiinteistönhoidon lisätiedot
Osakkaat vastaavat yhtiöjärjestyksen liitteenä olevan karttapiirroksesta ilmenevästä huoneistokohtaisen ulkoalueen kunnossapidosta (mm. lumityöt ja hiekotus) ja siisteydestä. Yhtiö puolestaan vastaa yhtiön omistamien alueiden ja teiden ylläpidosta, esim. pääkulkureitin lumen auraus. Poikkeusmääräykset asunto-osakeyhtiölaista, yhtiöjörjestyksen 8§ mukaisesti; Osittain siitä poiketen, mitä asunto-osakeyhtiölaissa säädetään asunto-osakeyhtiön ja osakkaan välisestä korjaus- ja kunnossapitovastuusta, on yhtiön osakkaalla erityinen kunnossapitovastuu (katso yhtiöjärjestys).
Tulevista korjauksista/remonteista yhtiökokouksen päätös
Ei
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit
Porakaivo pudistettu, paisuntasäiliöt uusittu ja suodatinjärjestelmä asennettu 2019. Air-Way Oy on suorittanut IV-puhistuksen ja säädön B4, C5 ja C6 huoneistoihin 2018. Jätevesijärjestelmän uusiminen, pintavesien ohjausta ja salaojien parantamista suoritettu 2017. Teknisten tilojen sähköjärjestelmät uusittu, toinen porakaivo otettu käyttöön, viemäriviat tutkittu ja korjattu, katot uusittu ja lämmöneristystä lisätty, maalämpöjärjestelmät otettu käyttöön 2011.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
Kunnossapitotarveselvityksen mukaan.
Muut lisätiedot
Koulut
Lielahdessa Nilsbyn koulu (suomenkielinen ala-aste, iltapäiväkerho) ja Ali-Kirjalassa kaksikielinen päiväkoti. Kårkullassa vastaavasti ruotsinkielinen ala-aste ja päiväkoti. Sijainnista riippuen, koulukyydillä n 5-10 min ajomatkan päässä.
Liikenneyhteydet
Linja-autopysäkki n 10 min kävelymatkan päässä.
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
Asunnon lisätiedot; - Uima-allas noin 9 x 2,7 = n 24 m2. Sähkötoiminen Covrex allaspeite. - Kylpyhuoneessa ns. amme-varaus. - Takkatilassa pienoiskeittiö jossa vesipiste, jääkaappi ja mikro. - Alakerran useat upotetut valaisinkiskot luovat hienon tunnelman. - Maalämpöön on liitetty tämän huoneiston osalta ns. maaviilennyslaite (yläkerrassa). - Yläkerrassa laadukkaat Screen-rullaverhot (läpinäkyviä, mutta suojaa lämpösäteilyltä)
