Kuusikko 24

paritalo

Skråbbo, Parainen

Tarkempia tietoja ja esittelyt

Soita Peter: 040 581 1894
tai lähetä viesti

Hinta

640 000 €

Huoneisto

5h,k,khh,th,kph,s,allasos.

Pinta-ala

310,0 m2

Merelliselle näköalapaikalle rakennettu omakotitalomainen huoneisto kuuden asunnon paritaloyhtiössä. Tämä ihastuttava koti on laajalti peruskorjattu (mm. sähköt, putket ym.) ja erittäin hyvässä kunnossa. 70-luvun arkkitehtuuri kohtaa tämän päivän vaatimukset, korostaen asumisviihtyvyyttä! Kohteesta on esteetön merinäköala, vuodenajoista riippumatta. Sijainti erinomainen, vain 20 minuutin ajomatkan päässä Turun keskustasta.

Korkealuokkaiset materiaalit, avarat ja valoisat asuintilat sekä spa-henkinen allasosasto tarjoavat arjen luksusta.
Sisääntulokerroksessa avautuu heti upea merimaisema! Tilava n 60 m2 olohuoneen ja ruokailutilan yhdistelmä komealla kiertoilmatakalla, tyylikäs keittiö kattoikkunalla, erillinen khh ja eteinen jossa reilut säilytystilat sekä 3-4 makuuhuonetta. Koko olohuoneen levyiseltä parvekkeelta komeat näköalat kohti Hessundin salmea.

Vakaat ja helppokulkuiset portaat johtavat alakertaan, jossa tunnelmallinen allasosasto. Moderni kph mikrosementtilattialla ja upealla lasisella saunalla. Monikäyttöinen n 50 m2 oleskelu/vapaa ajantila mini-keittiöllä. 24 m2 uima-altaassa hyödyllinen covrex-peite. Alakerran suojaisalla terassilla voi saunomisen jälkeen vilvoitella raikkaassa ilmassa, ja ihastella yhtiön luonnonmukaista tonttia ja merta.

Yhtiön omistamalla 7 ha tontilla hyvät ulkoilumahdollisuudet. Kauniit rantakalliot ja oma laituri, osuudet yht. maa- ja vesialueisiin ym. Ekologinen ja taloudellinen maalämpö sekä UV-puhdistus kaivossa ovat nykyaikaa. Asuntoon kuuluu myös autokatos.

Todella upea kokonaisuus, johon on helppo ihastua! Kuntokartoitettu.

Tiedustelut ja esittelyt:

Peter Ekblad (Betjäning även på svenska)
Puh. 040 581 1894
peter.ekblad@turunmaankiinteistot.fi

Kohteen perustiedot

Kohteen tyyppi

Paritalo

Kiinteistön osoite/katu

Kuusikko

Kiinteistön osoite/talo

24

Rappu

C

Huoneisto

5

Kaupunginosa/kylä

Skråbbo

Kaupunki

Parainen

Postinumero

21610

Postitoimipaikka

Kirjala

Kunta

Parainen

Maakunta

Varsinais-Suomi

Omistusmuoto

Oma

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneistoselitelmä

5h,k,khh,th,kph,s,allasos.

Rakennusvuosi (päättynyt)

1974

Käyttöönottovuosi

1974

Asuinpinta-ala

310,0 m2

Yhteensä

310,0 m2

Pinta-alan peruste

Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen

Lisätietoa pinta-alasta

Huoneiston pinta-ala on yhtiöjärjestyksen ja isännöitsijäntodistuksen mukaan 4h + k + s, 310 m2. Huoneiston todellinen pinta-ala saattaa poiketa yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainitusta pinta-alasta, joko suurempi tai pienempi.

Huoneluku

5 h

Kerros/kerroksia

2/2

Energiatodistus

Ei

Kattotyyppi

Pulpettikatto

Kate

Huopa

Kiinteistön yleiskunto

Hyvä

Osakesarjojen numerot

41-50

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta

640 000 €

Myyntihinta

638 336,74 €

Velkaosuus

1 663,26 €

Vesimaksu

Sisältyy vastikkeeseen

Muut maksut/lisätiedot maksuista

Lisäksi maksetaan taloussähköennakkoa 103 e/kk (tasaus 1krt/v) ja lämmityssähköennakkoa 210 e/kk (tasaus 1krt/v). Autokatossähkö kulutuksen mukaan. Mahdollinen varainsiirtovero 2% erääntyy maksettavaksi kaupanteossa.

Hoitovastike

407,25

Kohteen lisätiedot

Rakennusmateriaali

Puu, tiili, betoni

Keittiön lattiamateriaali

Laatta

Keittiön seinämateriaali

Maalattu

Saunan kuvaus

Sähkökiuas. Lattia betonia mikrobetonipinnoitteella (Designbetoni). Laatoitetut seinät.

Takkatiedot

Takka, muu

Takkatiedot, muu

Yläkerrassa kiertoilmatakka (uusittu) ja alakerrassa vastaavasti tunnelmallinen avotakka

Makuuhuoneiden lukumäärä

4

Lämmitysjärjestelmä

Maalämpö

Parveketyyppi

Sisäänvedetty

Parvekkeen ilmansuunta

Lounas

Lisätietoa

Parveke, oma sauna

Kaavoitus

Osayleiskaava

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Hessundin Kuusikko

Tontin omistus

Oma

Tontin pinta-ala

73080,0 m2

Kiinteistönhoidosta vastaa

Asukkaat

Kiinteistönhoidon lisätiedot

Osakkaat vastaavat yhtiöjärjestyksen liitteenä olevan karttapiirroksesta ilmenevästä huoneistokohtaisen ulkoalueen kunnossapidosta (mm. lumityöt ja hiekotus) ja siisteydestä. Yhtiö puolestaan vastaa yhtiön omistamien alueiden ja teiden ylläpidosta, esim. pääkulkureitin lumen auraus. Poikkeusmääräykset asunto-osakeyhtiölaista, yhtiöjörjestyksen 8§ mukaisesti; Osittain siitä poiketen, mitä asunto-osakeyhtiölaissa säädetään asunto-osakeyhtiön ja osakkaan välisestä korjaus- ja kunnossapitovastuusta, on yhtiön osakkaalla erityinen kunnossapitovastuu (katso yhtiöjärjestys).

Tulevista korjauksista/remonteista yhtiökokouksen päätös

Ei

Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit

Porakaivo pudistettu, paisuntasäiliöt uusittu ja suodatinjärjestelmä asennettu 2019. Air-Way Oy on suorittanut IV-puhistuksen ja säädön B4, C5 ja C6 huoneistoihin 2018. Jätevesijärjestelmän uusiminen, pintavesien ohjausta ja salaojien parantamista suoritettu 2017. Teknisten tilojen sähköjärjestelmät uusittu, toinen porakaivo otettu käyttöön, viemäriviat tutkittu ja korjattu, katot uusittu ja lämmöneristystä lisätty, maalämpöjärjestelmät otettu käyttöön 2011.

Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit

Kunnossapitotarveselvityksen mukaan.

Muut lisätiedot

Koulut

Lielahdessa Nilsbyn koulu (suomenkielinen ala-aste, iltapäiväkerho) ja Ali-Kirjalassa kaksikielinen päiväkoti. Kårkullassa vastaavasti ruotsinkielinen ala-aste ja päiväkoti. Sijainnista riippuen, koulukyydillä n 5-10 min ajomatkan päässä.

Liikenneyhteydet

Linja-autopysäkki n 10 min kävelymatkan päässä.

Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot

Asunnon lisätiedot; - Uima-allas noin 9 x 2,7 = n 24 m2. Sähkötoiminen Covrex allaspeite. - Kylpyhuoneessa ns. amme-varaus. - Takkatilassa pienoiskeittiö jossa vesipiste, jääkaappi ja mikro. - Alakerran useat upotetut valaisinkiskot luovat hienon tunnelman. - Maalämpöön on liitetty tämän huoneiston osalta ns. maaviilennyslaite (yläkerrassa). - Yläkerrassa laadukkaat Screen-rullaverhot (läpinäkyviä, mutta suojaa lämpösäteilyltä)