Vretantie 12

kerrostalo

Engelsby, Kemiönsaari

Tarkempia tietoja ja esittelyt

Soita Sebastian: 0407536770
tai lähetä viesti

Hinta

255 000 €

Huoneisto

Myydään koko osakekanta, yhteensä 5 asuntoa

Pinta-ala

326,8 m2

Monien mahdollisuuksien kiinteistö Kemiön keskustassa! Kaava sallii sekä asuinkerrostaloja että liikerakennuksia, ja rakennusoikeutta on vielä runsaasti. Tällä hetkellä kiinteistöllä on vuonna 1956 rakennettu ja 2010-2011 remontoitu kolmekerroksinen talo jossa 5 asuntoa, asuinpinta-alaa yhteensä noin 326,8m² ja muita tiloja noin 115,8m². Kiinteistön omistaa taloyhtiö, ja myynnissä on nyt yhtiön koko osakekanta.

Sijainti on täydellinen Kemiön keskustassa ja soveltuu niin liiketoimintaan kuin asumiseen. Liiketoiminnalle hyvä näkyvyys Vretantielle ja Vapaaherrantielle, sekä hyvin parkkitilaa tontilla. Ruokakauppoja, kahviloita ja kouluja sijaitsee kaikki lähietäisyydellä. Rakennusoikeutta on yhteensä 1332m² (e=0,40), joten vielä on mahdollista kehittää kiinteistöä, vaikka uudella rakennuksella!

Sovi esittely ja tule paikan päälle tutustumaan!
Sebastian Lindberg
040 753 6770
sebastian.lindberg@turunmaankiinteistot.fi

---

Många möjligheters fastighet i Kimito centrum! Planen tillåter både flervåningshus och affärsbyggnader med väldigt mycket byggrätt oanvänt. För tillfället finns på fastigheten ett 1956 byggt och 2010-2011 renoverat trevåningshus med 5 lägenheter på totalt ca 326,8m² bostadsyta och ca 115,8m² övriga utrymmen. Fastigheten ägs av ett bostadsaktiebolag där bolagets alla aktier nu är till salu.

Läget är ypperligt i Kimito centrum och lämpar sig därför både för affärsverksamhet och boende. För affärsrörelse har man bra synlighet både mot Vretavägen och mot Friherrevägen samt bra med parkeringsutrymme på tomten. Matbutiker, caféer och skolor finns alla inom närhåll. Byggrätten är totalt 1332m² (e=0,40), så möjligheter finns att utveckla fastigheten ytterligare t.ex. med en till byggnad!

Boka in en visning för att bekanta dig närmare!
Sebastian Lindberg
040 753 6770
sebastian.lindberg@abolandsfastigheter.fi

Kohteen perustiedot

Kohteen tyyppi

Kerrostalo

Kiinteistön osoite/katu

Vretantie

Kiinteistön osoite/talo

12

Kaupunginosa/kylä

Engelsby

Kaupunki

Kemiönsaari

Postinumero

25700

Postitoimipaikka

Kemiö

Kunta

Kemiönsaari

Maakunta

Varsinais-Suomi

Omistusmuoto

Oma

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneistoselitelmä

Myydään koko osakekanta, yhteensä 5 asuntoa

Rakennusvuosi (päättynyt)

1956

Käyttöönottovuosi

1956

Asuinpinta-ala

326,8 m2

Muut tilat

115,8 m2

Yhteensä

442,6 m2

Pinta-alan peruste

Yhtiöjärjestyksen mukainen

Lisätietoa pinta-alasta

Asunto 1: 2h,k,kph,et=70,8m². Asunto 2: 2h,k,kph,et=62,8m². Asunto 3: 2h,k,kph,et=58,5m². Asunto 4: 3h,k,kph,et=75,1m². Asunto 5: 2h,kk,kph,et=59,6m². Ei tarkistusmitattu. Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisten mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen asuinpinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.

Huoneluku

6 h ja enemmän

Kerros/kerroksia

3/3

Kattotyyppi

Aumakatto

Kate

Pelti

Kiinteistön yleiskunto

Tyydyttävä

Osakesarjojen numerot

1-328

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta

255 000 €

Myyntihinta

255 000 €

Vesimaksu

25 €/hlö/kk

Vesimaksu

Henkilöluvun mukaan

Muut maksut/lisätiedot maksuista

Hoitovastike on 3,50€/osake. Sen lisäksi kuituvastike 12,10€/asunto/kk.

Hoitovastike

3,50

Kohteen lisätiedot

Saunan kuvaus

Taloyhtiössä yhteinen sauna.

Lämmitysjärjestelmä

Kaukolämpö

Parveketyyppi

Ulostyönnetty

Taloyhtiössä on…

Sauna, kellarikomero

Muut säilytystilat

Kellarikomero

Autopaikka

Pihapaikka

Lisätietoa

Parveke

Kaavoitus

Asemakaava

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Bostads Ab Värnemo Kimitoön

Tontin omistus

Oma

Tontin pinta-ala

3030,0 m2

Kiinteistönhoidosta vastaa

Talonmies

Tulevista korjauksista/remonteista yhtiökokouksen päätös

Ei

Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit

Erillinen dokumentti. Muun muassa: Peltikatto uusittu 1997. Salaojitus ja hulevesijärjestelmä uusittu 2010. Rappukäytävä remontoitu 2014.

Muut lisätiedot

Palvelut

Kaikki Kemiön keskustan palvelut lähettyvillä.