Kraatarinkatu 3

kerrostalo

Varissuo, Turku

Tarkempia tietoja ja esittelyt

Soita Peter: 040 581 1894
tai lähetä viesti

Hinta

78 000 €

Huoneisto

3h,k,et,kph

Pinta-ala

76,0 m2

Avara kolmio hyvässä kunnossa, erinomaisella paikalla! Kävelymatkan päässä mm. koulut ja liikekeskus palveluineen. 3h,k,et,kph = 76 m2 + lasitettu parveke, 2 kerros (2/3). Tämä siistikuntoinen koti on vaaleaan sävyyn remontoitu, mm. keittiö ja kph uusittu. Rauhallinen sisäpiha ym. Tied. Ekblad 040 5811 894, peter.ekblad@turunmaankiinteistot.fi

Kohteen perustiedot

Kohteen tyyppi

Kerrostalo

Kiinteistön osoite/katu

Kraatarinkatu

Kiinteistön osoite/talo

3

Rappu

F

Huoneisto

71

Kaupunginosa/kylä

Varissuo

Kaupunki

Turku

Postinumero

20610

Postitoimipaikka

Turku

Kunta

Turku

Maakunta

Varsinais-Suomi

Omistusmuoto

Oma

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneistoselitelmä

3h,k,et,kph

Rakennusvuosi (alkanut)

1977

Rakennusvuosi (päättynyt)

1977

Käyttöönottovuosi

1977

Asuinpinta-ala

76,0 m2

Yhteensä

76,0 m2

Pinta-alan peruste

Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen

Huoneluku

Kolmio

Kerros/kerroksia

2/3

Energiatodistus

Kyllä

Energialuokka

F2013

Kattotyyppi

Tasakatto

Kate

Huopakate

Kiinteistön yleiskunto

Hyvä

Tehdyt korjaukset

Keittiön ja olohuoneen välinen seinä poistettu sekä kph/kph seinä uusittu ja lattiakaivo siirretty 2010. Ennen lopullista kauppaa asunnossa suoritetaan muutostöiden tarkistus yhtiön osalta. Osakkeenomistaja on aina vastuussa huoneistossa tehdyistä muutostöistä.

Osakesarjojen numerot

247014-251487

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta

78 000 €

Myyntihinta

75 526,55 €

Velkaosuus

2 473,45 €

Vesimaksu

21 €/hlö/kk

Vesimaksu

Henkilöluvun mukaan

Muut maksut/lisätiedot maksuista

Lisäksi maksetaan laajakaistavastiketta 3,5 e kk (perusnopeus 10M). Hoitovastikkeeseen sisältyy sähkö. Saunamaksu 2,50 e kerta. Autopaikat Kraatarinkadun hallissa

Hoitovastike

323,00 €/kk

Kohteen lisätiedot

Rakennusmateriaali

Elementti, betoni

Liesi

Keraaminen

Jääkaappi ja pakastin

Jääkaappi/pakastin

Keittiön lattiamateriaali

Laminaatti

Keittiön seinämateriaali

Kaakeli, maalattu

Keittiön varusteet

Liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, erillisuuni

Kylpyhuoneen lattiamateriaali

Laatta

Kylpyhuoneen seinämateriaali

Kaakeli

Kylpyhuoneen varusteet

Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili

Saunan kuvaus

Tämän talon (F-talo) saunaosasto korjattu 2017

Olohuoneen lattiamateriaali

Laminaatti

Olohuoneen seinämateriaali

Maalattu, tapetti

Makuuhuoneiden lukumäärä

2

Makuuhuoneen lattiamateriaali

Laminaatti

Makuuhuoneen seinämateriaali

Maalattu, tapetti

Lämmitysjärjestelmä

Muu

Parveketyyppi

Lasitettu

Taloyhtiössä on…

Sauna, jäähdytetty kellari, kellarikomero, urheiluvälinevarasto

Muut säilytystilat

Jäähdytetty kellari, kellarikomero

Lisätietoa

Parveke

Kaavoitus

Asemakaava

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Kraatari

Tontin omistus

Oma

Tontin pinta-ala

3804,0 m2

Kiinteistönhoidosta vastaa

Huoltoyhtiö

Tulevista korjauksista/remonteista yhtiökokouksen päätös

Ei

Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit

Suurimmat korjaukset; Vesikatot korjattu 1991, elementtisaumausten uusinta 1998, parvekekorjaus 2002, saunaosastot 3/4 korjattu 2005-2017, lämpökanaalin korjaus ja lämmönsiirrinten uusinta 2006-2008, ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2012, salaojien kunnostus 2012, pihan asfaltointien uusiminen 2013, C-D-talon vesikatto pinnoitettu.

Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit

Käyttö ja huoltokorjauksia joka vuosi, mutta suurempia tulossa olevia korjaustarpeita ovat; Putkistojen kuntotutkimus 2019, Julkisivujen kunnostus, parvekkeiden lasitus ja vesijohtojen uusiminen.

Isännöitsijäntodistuksen mukaisena päivämääränä

30.01.2019

Muut lisätiedot

Palvelut

Koulut, päiväkodit ja liikekeskus kauppoineen kaikki kävelymatkan päässä.

Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot

Keittiön koneet ovat 7 vuotta vanhoja ja jää/viileä/pakastinkaappi vielä vanhempi. Kaikki koneet toimivat kyllä, mutta myyjä ei ole jatkossa vastuussa niiden toimivuudesta.