Emännänkatu 15

kerrostalo

Hovirinta, Kaarina

Tarkempia tietoja ja esittelyt

Soita Sebastian: 0407536770
tai lähetä viesti

Hinta

143 000 €

Huoneisto

3-4h,k,ph/s,wc,khh,vh

Pinta-ala

102,0 m2

Hieno, hyvin suunniteltu ja reilunkokoinen asunto erinomaisella paikalla Kaarinan Hovirinnassa. Parin kivenheiton päässä löytyy niin kouluja ja päiväkoteja, kuin ravintoloita, kuntosali ja uimahalli. Kaarinan keskustan palveluihin ja kauppoihin on alle kilometrin. Keskeisestä paikasta huolimatta alue on rauhallinen. Talo sijaitsee Emännänkadun päädyssä, ja talon takapuolella on metsäalue. Asunto on pohjakerroksessa, mutta ei kuitenkaan maan tasalla.

Peräti 102m² asunnossa on kolme makuuhuonetta, olohuone, keittiö, pesuhuone omalla saunalla, wc, kodinhoitohuone ja vaatehuone. Yksi makuuhuoneista on avattu olohuoneen jatkeeksi, ja sopii erinomaisesti esimerkiksi tv-nurkkaukseksi, mutta voi helposti myös erottaa makuuhuoneeksi. Tämän lisäksi löytyy iso 19m² parveke etelään, johon pääsee sekä olohuoneesta että yhdestä makuuhuoneesta.

KVKL:n ohjeistuksen mukaan emme tällä hetkellä järjestä avoimia esittelyjä, joten varaa oma aikasi yksityisesittelylle!

Sebastian Lindberg
040 753 6770
sebastian.lindberg@turunmaankiinteistot.fi

Kohteen perustiedot

Kohteen tyyppi

Kerrostalo

Kiinteistön osoite/katu

Emännänkatu

Kiinteistön osoite/talo

15

Rappu

D

Huoneisto

29

Kaupunginosa/kylä

Hovirinta

Kaupunki

Kaarina

Postinumero

20780

Postitoimipaikka

Kaarina

Kunta

Kaarina

Maakunta

Varsinais-Suomi

Omistusmuoto

Oma

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneistoselitelmä

3-4h,k,ph/s,wc,khh,vh

Rakennusvuosi (alkanut)

1975

Rakennusvuosi (päättynyt)

1975

Käyttöönottovuosi

1976

Asuinpinta-ala

102,0 m2

Yhteensä

102,0 m2

Pinta-alan peruste

Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen

Lisätietoa pinta-alasta

Ei tarkistusmitattu. Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisten mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen asuinpinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.

Huoneluku

4 h

Kerros/kerroksia

1/4

Energiatodistus

Kyllä

Energialuokka

F2013

Kattotyyppi

Tasakatto

Kate

Derbigum

Kiinteistön yleiskunto

Tyydyttävä

Osakesarjojen numerot

7515-7837

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta

143 000 €

Myyntihinta

138 459,69 €

Velkaosuus

4 540,31 €

Satelliittiantenni/Kaapeli-TV

3,20 €/kk

Vesimaksu

24 €/hlö/kk

Vesimaksu

Henkilöluvun mukaan

Autopaikka

5 €/kk

Osakekirjan säilytyspaikka

Andelsbanken Raseborg

Muut maksut/lisätiedot maksuista

Hissien ja uusien ulko-ovien asennus on juuri valmistunut. Tämän asunnon osuus ulko-ovien uusimisesta on 644,42€ (4,01€/kk). Tämän asunnon osuus hissien asennuksesta on 6491,01€ (40,38€/kk). Nämä summat eivät ole mukana pyydetyssä velattomassa hinnassa. Nämä summat muutetaan rahoitusvastikkeiksi toukokuussa 2020.

Hoitovastike

355,30

Kohteen lisätiedot

Rakennusmateriaali

Muu

Liesi

Sähköliesi

Jääkaappi ja pakastin

Jääkaappi/pakastin, pakastin

Keittiön lattiamateriaali

Muovi

Keittiön seinämateriaali

Maalattu

Keittiön varusteet

Liesikupu, astianpesukone

Kylpyhuoneen lattiamateriaali

Laatta

Kylpyhuoneen seinämateriaali

Kaakeli

Kylpyhuoneen varusteet

Suihku

KHH:n lattiamateriaali

Muovi

KHH:n seinämateriaali

Maalattu

KHH:n varusteet

Pesukone, pesukoneliitäntä, kuivauskaappi

WC:iden määrä

1

WC:n lattiamateriaali

Muu

Saunan varustus

Sähkökiuas

Saunan lattiamateriaali

Laatta

Saunan seinämateriaali

Puu

Olohuoneen lattiamateriaali

Parketti

Olohuoneen seinämateriaali

Maalattu, tapetti

Makuuhuoneiden lukumäärä

2

Makuuhuoneen lattiamateriaali

Muovi, laminaatti

Makuuhuoneen seinämateriaali

Maalattu

Lämmitysjärjestelmä

Kaukolämpö

Parvekkeen ilmansuunta

Etelä

Taloyhtiössä on…

Sauna, kuivaushuone, jäähdytetty kellari, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestönsuoja, kaapeli-tv

Muut säilytystilat

Vaatehuone

Lisätietoa

Hissi, parveke, oma sauna, kaapeli-tv

Rakennusmateriaali muu

Teräsbetoni

Kaavoitus

Asemakaava

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Hovirinnan Omena

Tontin omistus

Oma

Tontin pinta-ala

3965,0 m2

Kiinteistönhoidosta vastaa

Huoltoyhtiö

Piha-autopaikkoja

18 kpl

Tulevista korjauksista/remonteista yhtiökokouksen päätös

Ei

Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit

1998: Lämmönjakokeskus uusittu. 1998: Kaukovalvontalaitteet asennettu. 2002: Vesikaton korjaus IV koneet ja IV kattoputkisto uusittu. 2003-2004: Pihakorjauksia. 2007: Parvekkeiden kuntotutkimus. 2008-2009: Huoneistojen ikkunat ja parvekeovet uusittu sekä parvekkeiden turvallisuuskorjaus tehty. 2009: Ilmanvaihdon nuohous ja patteriventtiilien säätö. 2012: Talon pohjoispuolen osittainen salaojakorjaus + kuvaus. 2008 ja 2013: Julkisivusaumauksia ja betonipaikkauksia. 2015: Kuntoarvio. 2015: 10-vuoden energiatodistus teetetty. 2016: Huoneistokohtaiset sähkömittarit. 2016: Asbestikartoitus. 2016: Kylmäkoneen uusiminen. 2018: Väestönsuojan tiiveyskoe (tehtävä 10v välein). 2018: Kylmiön tarkastus (tehtävä 1v välein). 2019-2020 Hissien asennus

Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit

Kunnossatarvepitoselvitys 2020-2024: Huoneistojen märkätilaremontit (jatkuvaa). LVI-tekniset työt märkätilaremontteihin liittyen (jatkuvaa). Ulkovalaisimiensuoristus 2021. Lämmönvaihdin 2022.

Isännöitsijäntodistuksen mukaisena päivämääränä

30.03.2020

Muut lisätiedot

Palvelut

Todella hyvällä paikalla, kaikki palvelut lähietäisyydellä! Esimerkiksi koulu noin 400m, uimahalli ja kuntosali noin 100m ja lähimmät ravintolat löytyvät parin sadan metrin päässä. Kaarinan keskustaankin on alle kilometrin.

Liikenneyhteydet

Lähimmät Föli-pysäkit pari sataa metriä.