Sydmontie 898

omakotitalo

Sydmo, Parainen

Tarkempia tietoja ja esittelyt

Soita Sebastian: 0407536770
tai lähetä viesti

Seuraava esittely

17.11.2019
klo 12:00–12:30

Hinta

265 000 €

Huoneisto

6-7h,k,kph,ph,wc

Pinta-ala

236,0 m2

Vanhasta koulusta rakennettu upea omakotitalo! Huikea huonekorkeus sekä vanhaa kunnioittaen tehty remontti kauniita yksityiskohtia säilyttäen luovat ainutlaatuisen tunnelman. Vanha luokkasali on muuntautunut mahtavaksi olohuoneeksi, jossa reilusti tilaa kaikenlaisten juhlien ja tilaisuuksien järjestämiseen. Alakerrasta löytyy myös isokokoinen keittiö, pesuhuone, wc sekä kaksi makuuhuonetta. Yläkerrasta löytyy reilunkokoinen oleskelutila, konttori, lukunurkkaus, kaksi makuuhuonetta sekä kylpyhuone. Yhteensä asuinalaa on noin 236m².

Yläkertaan on myös oma sisäänkäynti, joten talo sopii erinomaisesti vaikka kahden sukupolven kodiksi tai yrittäjälle. Yläkerrassa on ennen ollut keittiö, ja suhteellisen helposti voi rakentaa keittiön uudestaan samalle paikalle. Talo on asunto-osakeyhtiömuotoinen (kaksi asuntoa, alakerta ja yläkerta, yhtiön kaikki osakkeet kuuluvat kauppaan) joten kaupan varainsiirtovero on vain 2%. 3500m² tontilla on lisäksi vanha varastorakennus, jossa paikka muun muassa myös saunalle.

Tätä taloa ei voi sanoin kuvailla, kannattaa ehdottomasti tulla paikan päälle tutustumaan. Tervetuloa!
Sebastian Lindberg
040 753 6770
sebastian.lindberg@turunmaankiinteistot.fi

---

Vackert egnahemshus ombyggt från en gammal skola! Magnifik takhöjd och renoveringar gjorda med respekt för det gamla där man bevarat många fina detaljer skapar en unik känsla i huset. Den gamla skolsalen är omgjord till ett mäktigt vardagsrum där det finns gott om utrymme att ordna alla slags fester och tillställningar. I den nedre våningen finns det därtill ett stort kök, ett tvättrum, skild wc samt två sovrum. I den övre våningen finns också ett stort sällskapsrum, ett kontor, en läshörna, två sovrum och ett badrum. Totalt är bostadsytan ca 236m².

Den övre våningen har också en egen ingång, så huset passar även perfekt till exempel som ett hem för två generationer eller för företagare. Övre våningen har också haft ett eget kök, och relativt enkelt kan man bygga ett nytt på samma ställe. Huset är registrerat som ett husbolag (två lägenheter, nedre våningen och övre våningen, bolagets alla aktier hör till köpet), så överlåtelseskatten är endast 2%. På den 3500m² stora tomten finns också en gammal förrådsbyggnad med plats för bl.a. en bastu.

Det här huset kan man inte beskriva med ord, det lönar sig definitivt att komma på plats och bekanta sig närmare. Välkomna!
Sebastian Lindberg
040 753 6770
sebastian.lindberg@abolandsfastigheter.fi

Kohteen perustiedot

Kiinteistön tyyppi

Tila

Kohteen tyyppi

Omakotitalo

Kiinteistön osoite/katu

Sydmontie

Kortteli/kiinteistön nimi

Hedmo

Kiinteistön osoite/talo

898

Kaupunginosa/kylä

Sydmo

Kaupunki

Parainen

Postinumero

21600

Postitoimipaikka

Parainen

Kunta

Parainen

Maakunta

Varsinais-Suomi

Tontin numero

2:3

Huoneistoselitelmä

6-7h,k,kph,ph,wc

Kiinteistötunnus

445-509-2-3

Rakennusvuosi (päättynyt)

1932

Käyttöönottovuosi

1932

Asuinpinta-ala

236,0 m2

Yhteensä

236,0 m2

Muut rakennukset

Talousrakennus

Huoneluku

6 h ja enemmän

Energiatodistus

Ei

Ilmanvaihtojärjestelmä

Koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto lämmön talteenotolla.

Lämmitysjärjestelmä ja sen kunto

Sähkö, takat. Varaavat patterit, varaava lattialämmitys ja kattolämmitys.

Kattotyyppi

Harjakatto

Kate

Tiili

Katon kunto

Ok

Kiinteistön yleiskunto

Hyvä

Lisätietoa muista rakennuksista

Pihalla talousrakennus jossa vanha sauna.

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta

265 000 €

Myyntihinta

265 000 €

Kiinteistövero

254 €

Sähkölämmitys

Kyllä

Sähkölämmityksen keskimääräinen kokonaiskustannus

330 €/kk

Muut maksut/lisätiedot maksuista

Sähkönkulutus ollut noin 23500 kWh/vuosi. Umpisäiliön tyhjennys tällä hetkellä 1 kerta/kk.

Kohteen lisätiedot

Rakennusmateriaali

Kivi

Liesi

Keraaminen

Jääkaappi ja pakastin

Jääkaappi, pakastin

Keittiön varusteet

Liesituuletin, astianpesukone

Keittiön työtasojen materiaali

Puu

Saunan kuvaus

Talousrakennuksessa vanha ei toimiva sauna.

Takkatiedot

Takka, muu

Takkatiedot, muu

2 takkaa ja leivinuuni

Kiinteistön vesijohto

Porakaivo

Viemäri

Umpisäiliö

Makuuhuoneiden lukumäärä

4

Lisätietoa

Tie perille, sähköliittymä siirtyy

Tontin omistus

Oma

Tontin pinta-ala

3500,0 m2

Kaavoitus

Yleiskaava

Veden laatu ja riittävyys

Riittävä

Muut lisätiedot

Palvelut

Paraisten keskustaan noin 10km.

Koulut

Koulukyydit lähtevät vierestä. Sunnanbergs skola noin 2 km, muut koulut Paraisten keskustassa.