Sydmontie 898
omakotitalo
Sydmo, Parainen
Tarkempia tietoja ja esittelyt
Soita Sebastian: 0407536770
tai lähetä viesti
Hinta
265 000 €
Huoneisto
6-7h,k,kph,ph,wc
Pinta-ala
236,0 m2
Vanhasta koulusta rakennettu upea omakotitalo! Huikea huonekorkeus sekä vanhaa kunnioittaen tehty remontti kauniita yksityiskohtia säilyttäen luovat ainutlaatuisen tunnelman. Vanha luokkasali on muuntautunut mahtavaksi olohuoneeksi, jossa reilusti tilaa kaikenlaisten juhlien ja tilaisuuksien järjestämiseen. Alakerrasta löytyy myös isokokoinen keittiö, pesuhuone, wc sekä kaksi makuuhuonetta. Yläkerrasta löytyy reilunkokoinen oleskelutila, konttori, lukunurkkaus, kaksi makuuhuonetta sekä kylpyhuone. Yhteensä asuinalaa on noin 236m².
Yläkertaan on myös oma sisäänkäynti, joten talo sopii erinomaisesti vaikka kahden sukupolven kodiksi tai yrittäjälle. Yläkerrassa on ennen ollut keittiö, ja suhteellisen helposti voi rakentaa keittiön uudestaan samalle paikalle. Talo on asunto-osakeyhtiömuotoinen (kaksi asuntoa, alakerta ja yläkerta, yhtiön kaikki osakkeet kuuluvat kauppaan) joten kaupan varainsiirtovero on vain 2%. 3500m² tontilla on lisäksi vanha varastorakennus, jossa paikka muun muassa myös saunalle.
Tätä taloa ei voi sanoin kuvailla, kannattaa ehdottomasti tulla paikan päälle tutustumaan. Tervetuloa!
Sebastian Lindberg
040 753 6770
sebastian.lindberg@turunmaankiinteistot.fi
---
Vackert egnahemshus ombyggt från en gammal skola! Magnifik takhöjd och renoveringar gjorda med respekt för det gamla där man bevarat många fina detaljer skapar en unik känsla i huset. Den gamla skolsalen är omgjord till ett mäktigt vardagsrum där det finns gott om utrymme att ordna alla slags fester och tillställningar. I den nedre våningen finns det därtill ett stort kök, ett tvättrum, skild wc samt två sovrum. I den övre våningen finns också ett stort sällskapsrum, ett kontor, en läshörna, två sovrum och ett badrum. Totalt är bostadsytan ca 236m².
Den övre våningen har också en egen ingång, så huset passar även perfekt till exempel som ett hem för två generationer eller för företagare. Övre våningen har också haft ett eget kök, och relativt enkelt kan man bygga ett nytt på samma ställe. Huset är registrerat som ett husbolag (två lägenheter, nedre våningen och övre våningen, bolagets alla aktier hör till köpet), så överlåtelseskatten är endast 2%. På den 3500m² stora tomten finns också en gammal förrådsbyggnad med plats för bl.a. en bastu.
Det här huset kan man inte beskriva med ord, det lönar sig definitivt att komma på plats och bekanta sig närmare. Välkomna!
Sebastian Lindberg
040 753 6770
sebastian.lindberg@abolandsfastigheter.fi
Kohteen perustiedot
Kiinteistön tyyppi
Tila
Kohteen tyyppi
Omakotitalo
Kiinteistön osoite/katu
Sydmontie
Kortteli/kiinteistön nimi
Hedmo
Kiinteistön osoite/talo
898
Kaupunginosa/kylä
Sydmo
Kaupunki
Parainen
Postinumero
21600
Postitoimipaikka
Parainen
Kunta
Parainen
Maakunta
Varsinais-Suomi
Tontin numero
2:3
Huoneistoselitelmä
6-7h,k,kph,ph,wc
Kiinteistötunnus
445-509-2-3
Rakennusvuosi (päättynyt)
1932
Käyttöönottovuosi
1932
Asuinpinta-ala
236,0 m2
Yhteensä
236,0 m2
Muut rakennukset
Talousrakennus
Huoneluku
6 h ja enemmän
Energiatodistus
Ei
Ilmanvaihtojärjestelmä
Koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto lämmön talteenotolla.
Lämmitysjärjestelmä ja sen kunto
Sähkö, takat. Varaavat patterit, varaava lattialämmitys ja kattolämmitys.
Kattotyyppi
Harjakatto
Kate
Tiili
Katon kunto
Ok
Kiinteistön yleiskunto
Hyvä
Lisätietoa muista rakennuksista
Pihalla talousrakennus jossa vanha sauna.
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
265 000 €
Myyntihinta
265 000 €
Kiinteistövero
254 €
Sähkölämmitys
Kyllä
Sähkölämmityksen keskimääräinen kokonaiskustannus
330 €/kk
Muut maksut/lisätiedot maksuista
Sähkönkulutus ollut noin 23500 kWh/vuosi. Umpisäiliön tyhjennys tällä hetkellä 1 kerta/kk.
Kohteen lisätiedot
Rakennusmateriaali
Kivi
Liesi
Keraaminen
Jääkaappi ja pakastin
Jääkaappi, pakastin
Keittiön varusteet
Liesituuletin, astianpesukone
Keittiön työtasojen materiaali
Puu
Saunan kuvaus
Talousrakennuksessa vanha ei toimiva sauna.
Takkatiedot
Takka, muu
Takkatiedot, muu
2 takkaa ja leivinuuni
Kiinteistön vesijohto
Porakaivo
Viemäri
Umpisäiliö
Makuuhuoneiden lukumäärä
4
Lisätietoa
Tie perille, sähköliittymä siirtyy
Tontin omistus
Oma
Tontin pinta-ala
3500,0 m2
Kaavoitus
Yleiskaava
Veden laatu ja riittävyys
Riittävä
Muut lisätiedot
Palvelut
Paraisten keskustaan noin 10km.
Koulut
Koulukyydit lähtevät vierestä. Sunnanbergs skola noin 2 km, muut koulut Paraisten keskustassa.