Västanfjärdintie 699

omakotitalo

Västanfjärd, Kemiönsaari

Tarkempia tietoja ja esittelyt

Soita Sebastian: 0407536770
tai lähetä viesti

Hinta

125 000 €

Huoneisto

3h,k,et,ph,s,wc

Pinta-ala

91,0 m2

Hieno ja hyväkuntoinen omakotitalo yhdessä tasossa onnistuneella pohjaratkaisulla! Talossa on iso ja avoin olohuone, jossa tilaa sekä sohvaryhmälle että isommalle ruokailuryhmälle. Keittiö on sopivasti erillään, mutta kuitenkin olohuoneen yhteydessä. Lisäksi on kaksi makuuhuonetta, vaatehuone, pesuhuone, sauna ja wc. Katetun terassin kautta pääsee myös extratilaan, jossa eteinen, oma wc sekä yksi huone. Yhteensä asuinalaa on noin 91m² plus extratila noin 30,5m².

Pihalla on sen lisäksi iso kahden auton autotalli omalla ilmalämpöpumpulla, noin 50m², rakennettu 2016. Talon edessä on myös iso osittain katettu terassi. 2130m² isolla tontilla on hyvin tilaa puuhasteluun tai vaikka jalkapallopelaamiseen. Kiinteistö on liitetty kunnalliseen vesi- ja viemäriverkostoon, mutta omaa vanhaa porakaivoa voi edelleen käyttää kasteluun.

Sijainti on erinomainen Västanfjärdintien varrella, mutta kuitenkin omassa rauhassaan. Västanfjärdin ruotsinkieliselle ala-asteelle on 1km, Västanfjärdin keskustaan noin 4km, Taalintehtaan keskustaan noin 12km ja Kemiön keskustaan noin 13km. Golfaajalle sijainti on täydellinen, Bjärkas Golfin ykkösväylälle on yhden rautaseiskan lyönnin pituinen matka.

Tervetuloa paikan päälle tutustumaan!
Sebastian Lindberg
040 753 6770
sebastian.lindberg@turunmaankiinteistot.fi

---

Ett snyggt och välhållet egnahemshus i en plan med lyckad planlösning! I huset finns ett stort och öppet vardagsrum med plats för såväl en soffgrupp som ett större matbord. Köket är passligt avskärmat från det övriga utrymmet, men ändå med öppen tillgång till vardagsrummet. Därtill finns det två sovrum, ett klädrum, ett tvättrum, en bastu och en wc. Via den takbelagda terrassen kommer man dessutom till ett extra utrymme med en tambur, en egen wc och ett rum. Totalt är bostadsytan cirka 91m² plus det extra utrymmet på ca 30,5m².

På gården finns dessutom ett stort tvåbilsgarage med egen luftvärmepump på ca 50m², byggt 2016. Framför huset finns också en stor delvis takbelagd terrass. På den 2130m² stora tomten finns det gott om utrymme för allt från trädgårdsskötsel till fotbollsspelande. Fastigheten är ansluten till kommunalt vatten och avlopp, men den egna borrbrunnen finns kvar för bevattning.

Läget är ypperligt längs med Västanfjärdsvägen, men ändå med egen lugn och ro. Till Västanfjärds skola är det 1km, till Västanfjärds centrum är det ca 4km, till Dalsbruks centrum ca 12km och till Kimito centrum ca 13km. För den golfintresserade är läget perfekt, till första hålet på Bjärkas Golf skulle man komma på ett slag med järnsjuan.

Välkomna på plats för att bekanta er närmare!
Sebastian Lindberg
040 753 6770
sebastian.lindberg@abolandsfastigheter.fi

Kohteen perustiedot

Kiinteistön tyyppi

Tila

Kohteen tyyppi

Omakotitalo

Kiinteistön osoite/katu

Västanfjärdintie

Kortteli/kiinteistön nimi

Lyckebo

Kiinteistön osoite/talo

699

Kaupunginosa/kylä

Västanfjärd

Kaupunki

Kemiönsaari

Postinumero

25840

Postitoimipaikka

Nivelax

Kunta

Kemiönsaari

Maakunta

Varsinais-Suomi

Tontin numero

2:43

Huoneistoselitelmä

3h,k,et,ph,s,wc

Kiinteistötunnus

322-540-2-43

Rakennusvuosi (päättynyt)

1998

Käyttöönottovuosi

1998

Asuinpinta-ala

91,0 m2

Muut tilat

30,5 m2

Yhteensä

121,5 m2

Lisätietoa pinta-alasta

Ei tarkistusmitattu. Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Asuinrakennuksen todellinen asuinpinta-ala voi siis olla esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.

Muut rakennukset

Autotalli

Huoneluku

Kolmio

Kerros/kerroksia

1/1

Energiatodistus

Ei

Ilmanvaihtojärjestelmä

Painovoimainen

Lämmitysjärjestelmä ja sen kunto

Ilmalämpöpumppu, sähköinen lattialämmitys

Kattotyyppi

Harjakatto

Kate

Pelti

Katon kunto

Hyvä

Kiinteistön yleiskunto

Hyvä

Lisätietoa muista rakennuksista

Noin 50m² autotalli rakennettu 2016. Ilmalämpöpumppu.

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta

125 000 €

Myyntihinta

125 000 €

Kiinteistövero

292 €

Sähkölämmitys

Kyllä

Sähkölämmityksen keskimääräinen kokonaiskustannus

200 €/kk

Muut maksut/lisätiedot maksuista

Sähkönkulutus ollut noin 13500kwh/vuosi. Yhteinen jäteastia naapurien kanssa, n 10€/kk.

Kohteen lisätiedot

Rakennusmateriaali

Puu

Liesi

Keraaminen

Jääkaappi ja pakastin

Jääkaappi/pakastin

Keittiön lattiamateriaali

Laminaatti

Keittiön seinämateriaali

Tapetti

Kylpyhuoneen lattiamateriaali

Laatta

Kylpyhuoneen seinämateriaali

Kaakeli

Saunan varustus

Sähkökiuas

Saunan lattiamateriaali

Laatta

Saunan seinämateriaali

Puu

Takkatiedot

Takkavaraus

Kiinteistön vesijohto

Kunnan

Viemäri

Kunnan

Olohuoneen lattiamateriaali

Laminaatti

Olohuoneen seinämateriaali

Tapetti

Makuuhuoneen lattiamateriaali

Laminaatti

Makuuhuoneen seinämateriaali

Tapetti

Lisätietoa

Oma sauna, tie perille, sähköliittymä siirtyy

Tontin omistus

Oma

Tontin pinta-ala

2130,0 m2

Tontin tyyppi

Tasamaatontti

Kaavoitus

Yleiskaava

Rakennusoikeus

300 m2

Lisätietoja rakennusoikeudesta

Rakennusjärjestyksestä: Asuinrakentamiseen tarkoitetulle rakennuspaikalle joka ei ole ranta-alueella saa rakentaa yhden enintään kaksiasuntoisen kaksikerroksisen asuinrakennuksen 300 k-m2, vierasmajan 25 k-m2, saunan 25 k-m2 ja talousrakennuksia.

Muut lisätiedot

Palvelut

Bjärkas Golf noin 300m. Västanfjärdin keskusta noin 4km, Taalintehtaan keskusta noin 12km, Kemiön keskusta noin 13km.

Koulut

Västanfjärds skola 1 km, kävelytie koko matkan.