Hakaniementie 53
vapaa-ajan tontti
Muddais, Parainen
Tarkempia tietoja ja esittelyt
Soita Peter: 040 581 1894
tai lähetä viesti
Hinta
295 000 €
Huoneisto
Sauna, talousrakennus ja varastot
Pinta-ala
16,0 m2
Upea merenrantakiinteistö Muddaisissa, vain noin 5 km etäisyydellä Paraisten keskustasta. Erinomainen sijainti, sillä kohteeseen on vain n 20-25 min ajomatka (Lehtiniemen kautta) Turusta.
Komea 7.000 m2 näköalatontti ja rantaa n 67 m vakaalla laiturilla. Kiinteistöllä on myös oma 6.850 m2 vesialue tontin edustalla, joten vesijättömaan ongelmaa ei tässä kohteessa ole. Oikein hieno, luonnonvarainen paikka, johon paistaa sekä päivä- että ilta-aurinko.
Kohteella on harvinaisen hyvä ja monipuolinen rakennusoikeus! Osayleiskaavan mukaan alue on kaavoitettu asuntoalueeksi A-2. Tämä mahdollistaa sekä pysyvän asumisen että vapaa-ajan käytön. Rak.oik pysyvään asumiseen enintään 500 m2 ja vapaa-ajan käyttöön enintään 335 m2. Kiinteistö on tällä hetkellä rekisteröity vapaa-ajan käyttöön ja vanha pyöröhirsinen päärakennus on hiljattain purettu.
Tontilla kuitenkin moderni talousrakennus (pikkumökki), erillinen sauna sekä varastorakennuksia. Autotie perille, sähköt, pora- että rengaskaivo.
Tartu tilaisuuteen ja hyödynnä tämän paikan monipuoliset mahdollisuudet!
Huom! Esittelytilanteessa kiinteistölle kuljetaan Muddaistentien kautta, sillä Lehtiniemen yksityistiellä on lukittu portti. Portti avautuu vain rekisteröidystä numerosta soittamalla, mikä on mahdollista tulevalle kiinteistön omistajalle. Kulku Lehtiniemen kautta on huomattavasti lyhyempi, sillä tie johtaa suoraan Paraisten Tokmannin kohdalle.
Tiedustelut ja esittelyt
Peter Ekblad
040 581 1894
peter.ekblad@turunmaankiinteistot.fi
Kohteen perustiedot
Kiinteistön tyyppi
Tila
Kohteen tyyppi
Vapaa-ajan tontti
Kiinteistön osoite/katu
Hakaniementie
Kortteli/kiinteistön nimi
Kankaanranta
Kiinteistön osoite/talo
53
Kaupunginosa/kylä
Muddais
Kaupunki
Parainen
Postinumero
21600
Postitoimipaikka
Parainen
Kunta
Parainen
Maakunta
Varsinais-Suomi
Tontin numero
13:0
Huoneistoselitelmä
Sauna, talousrakennus ja varastot
Kiinteistötunnus
445-465-13-0
Rakennusvuosi (päättynyt)
2019
Käyttöönottovuosi
2019
Asuinpinta-ala
16,0 m2
Yhteensä
16,0 m2
Muut rakennukset
Saunarakennus, talousrakennus, varasto
Huoneluku
Ei luokiteltu
Energiatodistus
Ei
Kattotyyppi
Harjakatto
Kate
Huopakate
Kiinteistön yleiskunto
Hyvä
Tehdyt korjaukset
- 2024 nykyinen päärakennus (pyöröhirsimökki) on purettu. - 2024 talousrakennukseen asennettu ilmalämpöpumppu. - 2021 laiturin uusiminen, kaivon puhdistus, terassin laajennus kaidelasineen. - 2020 Harmaavesisuodatin - 2019 Talousrakennus (ns. pikkumökki) rakennettu - 2018 Saunan sisäremontti - 2017 Varasto kääntöpaikalle - 2013-2014 Kiinteistötoimitus, yksityistie yksityistien rakentaminen (Lehtiniemen kautta) - 2010 Kylpytynnyri - 2009 Uudet portaat rantaan - 2008 Biolanin kompostoiva käymälä - 2008 Porakaivo (saattolämmityskaapelilla, putki myös eristetty)
Lisätietoa muista rakennuksista
- Moderni n 16 m2 talousrakennus (ns. pikkumökki) v:lta 2019 - Erillinen n 10 m2 saunarakennus v:lta 1989 + kylpytynnyri 2010. - Kääntöpaikan varasto 2017 - Ulkovarasto + puuhuone
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
295 000 €
Myyntihinta
295 000 €
Kiinteistövero
n 540 e vuosi €
Muut maksut/lisätiedot maksuista
Huom! Ilmoitettu kiinteistövero sisältää vielä puretun päärakennuksen. Jätemasku n 65 e vuosi. Sähkönkulutus n 30-40 e kk.
Velkakiinnitykset
250000,00 €
Kohteen lisätiedot
Rakennusmateriaali
Puu
Saunan varustus
Puukiuas
Saunan lattiamateriaali
Lauta
Saunan seinämateriaali
Puu
Kiinteistön vesijohto
Porakaivo, kaivo
Lämmitysjärjestelmä
Sähkö, Ilmalämpöpumppu
Lisätietoa
Oma sauna, tie perille, sähköliittymä siirtyy
Tontin omistus
Oma
Tontin pinta-ala
7000,0 m2
Kaavoitus
Osayleiskaava
Lisätietoja rakennusoikeudesta
Paraisten keskustaseudun osayleiskaavan mukaan kiinteistö kuuluu asuntoalueeseen A-2 (mahdollistaa sekä pysyvän asumisen että vapaa-ajan raentamisen, rakennusjärjestyksen mukaisesti). a) pysyvän asumisen tarkoitettu rakennusoikeus; rakennuspaikan yhteenlaskettu kerrosala saa olla enintään 500 m2 (300 m2 + 200 m2). b) a) vapaa-ajan asumisen tarkoitettu rakennusoikeus; rakennuspaikan yhteenlaskettu kerrosala saa olla enintään 335 m2 (200 m2 + 30 m2 + 25 m2 + 80 m2). Tällä hetkellä kiinteistö on rekisteröity vapaa-ajan käyttöön (nykyinen vapaa-ajan päärakennus on purettu).
Omaa rantaa
65 m
Rannan tyyppi
Meri
Vesistön nimi
Hessund
Veden laatu ja riittävyys
Riittävä vesi, ei tutkittu.
