Krookvägen 360
egnahemshus
Nagu, Pargas
För närmare information och visningar
Ring Sebastian: 0407536770
eller skicka ett meddelande
Pris
680 000 €
Lägenhet
4r+ök+badr+b+wc
Area
100,4 m2
Högklassigt egnahemshus vid havet – naturens lugn och modernt boende i Nagu!
Välkommen att bekanta dig med detta fantastiska egnahemshus, som lämpar sig både för permanent boende och fritidsbruk. Fastigheten ligger i vackra skärgårdslandskap i Nagu och erbjuder en 4 hektar stor tomt, varav markområde ca 2,7 hektar och vattenområde ca 1,3 hektar. Egen strandlinje har man hela 161 meter – här får du ro, utrymme och en genuin havsnära atmosfär när den är som bäst.
Huvudbyggnaden är uppförd 2016–2017 och rymmer tre sovrum, ett rymligt vardagsrum, ett öppet kök, badrum, bastu samt separat toalett. De stora fönstren i vardagsrummet släpper in rikligt med ljus och ramar in den omgivande skärgårdsnaturen – utsikten är helt enkelt fantastisk. Uppvärmningen sköts med bergvärme och vattenburen golvvärme. Bergvärmen, det mekaniska ventilationssystemet med värmeåtervinning samt solpanelerna garanterar energieffektivitet och låga boendekostnader. Fasaden, terrasser och bryggan är byggda i lättskött lärkträd.
Som komplement finns även en 56 m² byggnad från 1996 på tomten, som fungerar utmärkt som förråd, eller t.ex. arbetsrum eller hobbyutrymme. Vattnet kommer från en egen borrbrunn och fastigheten har ett fungerande eget avloppssystem. Läget är utmärkt – bra bilväg ända fram och Nagus mångsidiga serviceutbud finns ca 15 km bort. Denna helhet lämpar sig perfekt för året runt-boende eller som ett högklassigt fritidsboende.
Ta kontakt och boka din visning – kom och bli förtjust på plats!
Sebastian Lindberg
040 753 6770
sebastian.lindberg@turunmaankiinteistot.fi
Objektets grunduppgifter
Fastighetens typ
Egnahemshus
Objektets typ
Egnahemshus
Fastighetens adress/gata
Krookvägen
Kvarter/fastighetsnamn
Garphällen
Fastighetens adress/hus
360
Stadsdel/by
Nagu
Stad
Pargas
Postnummer
21670
Postanstalt
Pärnäs
Kommun
Parainen
Landskap
Egentliga Finland
Bostadsbeskrivning
4r+ök+badr+b+wc
Fastighetsnummer
445-562-4-9
Byggår (påbörjat)
2016
Byggår (avslutat)
2017
Ibruktagningsår
2017
Bostadsyta
100,4 m2
Andra utrymmen
1,8 m2
Totalt
102,2 m2
Tilläggsinformation om arean
Bostadsytan är enligt ritningarna 100,4 m². Övriga utrymmen 1,8 m² är tekniska utrymmet.
Antal rum
4 rum
Energibevis
Ja
Energiklass
B2013
Värmesystem och dess skick
Bra
Taktyp
Åstak
Takbeläggning
Falsat plåttak
Takets skick
Bra
Fastighetens skick
Bra
Tilläggsinformation om andra byggnader
En fritidsbyggnad uppförd år 1996, som år 2018 har ändrats till en ekonomibyggnad. I ritningarna är ett av rummen markerat som "ateljé", de övriga rummen som förråd. Byggnadens våningsyta är 56 m².
Pris och kostnader
Skuldfritt pris
680 000 €
Försäljningspris
680 000 €
Andra kostnader/tilläggsinformation om kostnader
El (2024): 264,52 €. Elöverföring (2024): 606,59 €. Fastighetsskatt: 913,50 €/år. Avfallshantering: 90 €/år, gemensamt kärl. Vägavgifter: 49,20 €/år. Avlopp: 232,87 €/tömning.
Objektets tilläggsuppgifter
Byggnadsmaterial
Trä
Spis
Induktionsspis
Kylskåp och frys
Kylskåp, frys
Kökets golvmaterial
Parkett
Kökets väggmaterial
Målad
Kökets annan utrustning
Spisfläkt, mikrovågsugn, diskmaskin
Kökets arbetsytors material
Trä
Badrummets golvmaterial
Klinker
Badrummets väggmaterial
Kakel
Badrummets utrustning
Duschvägg, tvättmaskin, torktumlare, tvättmaskinsanslutning, golvvärme, wc, dusch, integrerad armatur, badrumsskåp
WC:ns golvmaterial
Klinker
Bastuns utrustning
Bastuugn, ved
Bastuns golvmaterial
Klinker
Bastuns väggmaterial
Trä
Öppna spisens information
Öppen spis
Fastighetens vattenrör
Borrbrunn
Vardagsrummets golvmaterial
Parkett
Vardagsrummets väggmaterial
Målad
Sovrummens mängd
3
Sovrummets golvmaterial
Parkett
Sovrummets väggmaterial
Målad
Värmesystem
Jordvärme
Ytterligare uppgifter
Egen bastu, väg ända fram, elanslutning övergår
Tomt
Egen
Tomtens area
2,7 ha
Tomtens typ
Strandtomt
Planering
Delgeneralplan
Byggnadsrätt
200 m2
Tilläggsinformation om byggrätten
Enligt planen har fastigheten en RM-byggrätt, dvs. "område för i huvudsak turistservice". Med undantagslov har nuvarande byggnad ändrats till egnahemshus.
Egen strand
161 m
Strandens typ
Hav
Vatnets kvalitet och tillräcklighet
Bra tillräcklighet. Vattenkvalitetsrapport från 2015.
