Granbackavägen 2
stuga eller villa
Dragsfjärd, Kimitoön
För närmare information och visningar
Ring Sebastian: 0407536770
eller skicka ett meddelande
Pris
598 000 €
Area
80,0 m2
Unik strandfastighet vid Skärgårdshavet!
Fantastiska havsutsikter, ren natur, nära till tjänster, bra förbindelser, trivsam tomt och ett högkvalitativt hus. Om du vill bo och/eller tillbringa fritiden på en sådan plats har du nu hittat rätt!
Den västsluttande tomten är 5705 m² stor med cirka 70 meter egen strand. Främst barnvänlig sandstrand. En robust betongpontonbrygga med ett djup på över två meter vid ändan av bryggan. På tomten finns ett egnahemshus byggt av lokala yrkesmän år 2019, som lämpar sig både för fast boende och som fritidshus. Isoleringen i huset är gjord med Ekovilla och konstruktionen är helt fri från plast. Detta garanterar god värmeisolering och frisk inomhusluft. Stora fönster med vacker havsutsikt. Stor inglasad balkong på cirka 20 m² fungerar som ett andra vardagsrum från våren till långt in på hösten! Två luftvärmepumpar och två värmelagrande eldstäder. Golvvärme med el. På nedre våningen finns ett förvarings-/hobbyrum som kan inredas enligt egna behov. Nedre våningens utrymmen är väl lämpade även för företagsverksamhet.
Trädgården gjordes om 2020 för att vara trivsam och lättskött. Gräsmattan sköts av en robotgräsklippare. Trädgårdens stiliga utseende har skapats med olika planteringsområden, växter och fina stenläggningar. Om hjälp behövs exempelvis med snöskottning finns en pålitlig "hurkarl" i närheten som sköter om t.ex. gårdsarbeten och vedklyvning vid behov. Vid stranden finns en imponerande cirka 25 m² stor terrass med fantastisk havsutsikt. Vid stranden finns även en mysig eldstad och en bastuvagn som säljs separat. Det finns gott om byggrätt kvar på tomten. På tomten finns dessutom ett ekonomibyggnad med varmt garage, vedbod och gästrum med alla bekvämligheter.
Alla Skärgårdshavets sevärdheter ligger nära; Gullkrona, Nagu, Högsåra, Söderlångvik, Kasnäs spa m.fl. Fina naturstigar och utflyktsmål alldeles intill. Aktiv klubb- och föreningsverksamhet erbjuder massor av fritidsaktiviteter för både vuxna och barn året runt. Närmaste matbutik ligger bara några minuter bort. Apotek och andra tjänster finns i Dalsbruk, som ligger bara cirka sex kilometer bort. Fastigheten har kommunalteknik. Asfaltväg och gatubelysning fram till huset. Fiber vid tomtgränsen.
Visning enligt överenskommelse. Välkommen på besök!
Sebastian Lindberg
040 753 6770
sebastian.lindberg@abolandsfastigheter.fi
Objektets grunduppgifter
Fastighetens typ
Egnahemshus
Objektets typ
Stuga eller villa
Fastighetens adress/gata
Granbackavägen
Fastighetens adress/hus
2
Stadsdel/by
Dragsfjärd
Stad
Kimitoön
Postnummer
25870
Postanstalt
Dragsfjärd
Kommun
Kemiönsaari
Landskap
Egentliga Finland
Ägoförhållande
Egen
Fastighetsnummer
322-501-1-38
Byggår (påbörjat)
2000
Byggår (avslutat)
2019
Ibruktagningsår
2019
Bostadsyta
80,0 m2
Andra utrymmen
75,0 m2
Totalt
155,0 m2
Antal rum
Inte klassificerad
Våning/våningar
1/2
Energibevis
Ja
Energiklass
D2018
Fastighetens skick
Bra
Pris och kostnader
Skuldfritt pris
598 000 €
Försäljningspris
598 000 €
Gäldinteckningar
400000,00 €
Objektets tilläggsuppgifter
Byggnadsmaterial
Trä
Spis
Induktionsspis
Kylskåp och frys
Kylskåp, frys
Kökets golvmaterial
Vinylkork
Kökets väggmaterial
Trä
Kökets annan utrustning
Mikrovågsugn, diskmaskin, integrerad armatur, spisfläkt / rökkanal
Kökets arbetsytors material
Trä
Badrummets golvmaterial
Klinker
Badrummets väggmaterial
Kakel
Badrummets utrustning
Duschvägg, tvättmaskinsanslutning, golvvärme, wc, dusch, spegelskåp, integrerad armatur, badrumsskåp
Bastuns utrustning
Bastuugn, el
Öppna spisens information
Öppen spis
Fastighetens vattenrör
Kommunal
Avlopp
Kommunalt
Vardagsrummets golvmaterial
Vinylkork
Vardagsrummets väggmaterial
Trä
Sovrummets golvmaterial
Vinylkork
Sovrummets väggmaterial
Trä
Värmesystem
Ved, el, luftvärmepump
Ytterligare uppgifter
Egen bastu, väg ända fram, vinterbonad, besiktning har utförts, elanslutning övergår
Tomt
Egen
Tomtens area
0,6 ha
Tomtens typ
Strandtomt
Planering
Detaljplan
Egen strand
70 m
Strandens typ
Hav