Granbackavägen 2

stuga eller villa

Dragsfjärd, Kimitoön

För närmare information och visningar

Ring Sebastian: 0407536770
eller skicka ett meddelande

Pris

598 000 €

Area

80,0 m2


Unik strandfastighet vid Skärgårdshavet!

Fantastiska havsutsikter, ren natur, nära till tjänster, bra förbindelser, trivsam tomt och ett högkvalitativt hus. Om du vill bo och/eller tillbringa fritiden på en sådan plats har du nu hittat rätt!

Den västsluttande tomten är 5705 m² stor med cirka 70 meter egen strand. Främst barnvänlig sandstrand. En robust betongpontonbrygga med ett djup på över två meter vid ändan av bryggan. På tomten finns ett egnahemshus byggt av lokala yrkesmän år 2019, som lämpar sig både för fast boende och som fritidshus. Isoleringen i huset är gjord med Ekovilla och konstruktionen är helt fri från plast. Detta garanterar god värmeisolering och frisk inomhusluft. Stora fönster med vacker havsutsikt. Stor inglasad balkong på cirka 20 m² fungerar som ett andra vardagsrum från våren till långt in på hösten! Två luftvärmepumpar och två värmelagrande eldstäder. Golvvärme med el. På nedre våningen finns ett förvarings-/hobbyrum som kan inredas enligt egna behov. Nedre våningens utrymmen är väl lämpade även för företagsverksamhet.

Trädgården gjordes om 2020 för att vara trivsam och lättskött. Gräsmattan sköts av en robotgräsklippare. Trädgårdens stiliga utseende har skapats med olika planteringsområden, växter och fina stenläggningar. Om hjälp behövs exempelvis med snöskottning finns en pålitlig "hurkarl" i närheten som sköter om t.ex. gårdsarbeten och vedklyvning vid behov. Vid stranden finns en imponerande cirka 25 m² stor terrass med fantastisk havsutsikt. Vid stranden finns även en mysig eldstad och en bastuvagn som säljs separat. Det finns gott om byggrätt kvar på tomten. På tomten finns dessutom ett ekonomibyggnad med varmt garage, vedbod och gästrum med alla bekvämligheter.

Alla Skärgårdshavets sevärdheter ligger nära; Gullkrona, Nagu, Högsåra, Söderlångvik, Kasnäs spa m.fl. Fina naturstigar och utflyktsmål alldeles intill. Aktiv klubb- och föreningsverksamhet erbjuder massor av fritidsaktiviteter för både vuxna och barn året runt. Närmaste matbutik ligger bara några minuter bort. Apotek och andra tjänster finns i Dalsbruk, som ligger bara cirka sex kilometer bort. Fastigheten har kommunalteknik. Asfaltväg och gatubelysning fram till huset. Fiber vid tomtgränsen.

Visning enligt överenskommelse. Välkommen på besök!
Sebastian Lindberg
040 753 6770
sebastian.lindberg@abolandsfastigheter.fi

Objektets grunduppgifter

Fastighetens typ

Egnahemshus

Objektets typ

Stuga eller villa

Fastighetens adress/gata

Granbackavägen

Fastighetens adress/hus

2

Stadsdel/by

Dragsfjärd

Stad

Kimitoön

Postnummer

25870

Postanstalt

Dragsfjärd

Kommun

Kemiönsaari

Landskap

Egentliga Finland

Ägoförhållande

Egen

Fastighetsnummer

322-501-1-38

Byggår (påbörjat)

2000

Byggår (avslutat)

2019

Ibruktagningsår

2019

Bostadsyta

80,0 m2

Andra utrymmen

75,0 m2

Totalt

155,0 m2

Antal rum

Inte klassificerad

Våning/våningar

1/2

Energibevis

Ja

Energiklass

D2018

Fastighetens skick

Bra

Pris och kostnader

Skuldfritt pris

598 000 €

Försäljningspris

598 000 €

Gäldinteckningar

400000,00 €

Objektets tilläggsuppgifter

Byggnadsmaterial

Trä

Spis

Induktionsspis

Kylskåp och frys

Kylskåp, frys

Kökets golvmaterial

Vinylkork

Kökets väggmaterial

Trä

Kökets annan utrustning

Mikrovågsugn, diskmaskin, integrerad armatur, spisfläkt / rökkanal

Kökets arbetsytors material

Trä

Badrummets golvmaterial

Klinker

Badrummets väggmaterial

Kakel

Badrummets utrustning

Duschvägg, tvättmaskinsanslutning, golvvärme, wc, dusch, spegelskåp, integrerad armatur, badrumsskåp

Bastuns utrustning

Bastuugn, el

Öppna spisens information

Öppen spis

Fastighetens vattenrör

Kommunal

Avlopp

Kommunalt

Vardagsrummets golvmaterial

Vinylkork

Vardagsrummets väggmaterial

Trä

Sovrummets golvmaterial

Vinylkork

Sovrummets väggmaterial

Trä

Värmesystem

Ved, el, luftvärmepump

Ytterligare uppgifter

Egen bastu, väg ända fram, vinterbonad, besiktning har utförts, elanslutning övergår

Tomt

Egen

Tomtens area

0,6 ha

Tomtens typ

Strandtomt

Planering

Detaljplan

Egen strand

70 m

Strandens typ

Hav